Leerlooierstraat 10 C 4871 EN Etten-Leur

€ 850 /mnd

Omschrijving

Bedrijfsruimte van in totaal ca. 140 m², bestaande uit ca. 92 m2 bedrijfsruimte en 48 m2 kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen. Op het voorgelegen terrein zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar.

OBJECTGEGEVENS

Net afgewerkte bedrijfsruimte, deel uitmakend van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw. De kantoorruimte is compleet afgewerkt met nette keuken en toiletgroep en onder meer systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, Cv-installatie en   alarminstallatie

De bedrijfsruimte heeft deels een hoogte van ca. 6 meter en is verwarmd middels een heater.

Parkeren
De bedrijfsunit beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen op het kleinschalig industrieterrein “Attelaken” te Etten Leur.

Attelaken kenmerkt zich door een kwalitatief uitstekende uitstraling met een met een grote verscheidenheid aan bedrijvigheid.
Slechts enkele minuten verwijderd van de snelweg A58 (Eindhoven-Breda–Roosendaal) en de A-16 (Rotterdam- Breda- Antwerpen).

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 850,-- per maand exclusief BTW, exclusief servicekosten.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 19,-- p/m2 per jaar exclusief BTW. In de servicekosten zijn onder meer de levering van gas, water en elektriciteit inbegrepen.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren. Kortere periodes zijn in overleg bespreekbaar. 

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 850 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m² (in units vanaf 92 m²)
Bedrijfshal oppervlak
92 m²
Kantoor oppervlak
48 m²
Vrije hoogte
6 m
Perceel
1.641 m² (in units vanaf 92 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

NVM makelaar

ERA Content+ Makelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 076-5204442

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Leerlooierstraat 10 C

€ 850 /mnd