Ecustraat 23-27 4879 NP Etten-Leur

€ 3.800.000 k.k.

Omschrijving

ALGEMEEN
Op het representatieve bedrijventerrein "Vosdonk-Zuid" te Etten-Leur wordt, op een goede
zichtlocatie langs de A58, een representatief bedrijfsobject bestaande uit 3 showrooms
met bijbehorende werkplaatsen, magazijnen, kantoorruimten, parkeerplaatsen aan
zowel voor- als achterzijde en buitenopslag, te koop aangeboden. De objecten worden vrij
van huur en gebruik geleverd.

BEREIKBAARHEID
Het object bevindt zich direct aan de A58 (Breda/Roosendaal/
Vlissingen) waardoor de A16 (Rotterdam, Breda, Antwerpen) en plaatsen zoals
Rotterdam, Antwerpen, Breda, Tilburg en 's Hertogenbosch snel te bereiken zijn. Tevens
is de bereikbaarheid per openbaar vervoer goed.

INDELING PER BEDRIJFSOBJECT
Entree met direct toegang tot fraaie showroom met kantoren, pantry en toiletten. Vanuit
de showroom toegang tot o.a. het magazijn op de begane grond en de 1e verdieping
gelegen, alsmede toegang tot de werkplaats.

OPPERVLAKTE
Begane grond
Kantoorruimte : ca. 89 m² BVO
Showroom/werkplaats : ca. 5.547 m² BVO
Verkeersruimte : ca. 45 m² BVO
Toilet, facilitaire-, technische ruimte : ca. 59 m² BVO
Totaal : ca. 5.740 m² BVO

Verdieping
Kantoorruimte : ca. 40 m² BVO
Magazijn : ca. 244 m² BVO
Verkeersruimte : ca. 35 m² BVO
Toilet, facilitaire-, technische ruimte : ca. 226 m² BVO
Totaal : ca. 545 m² BVO

OPLEVERNIVEAU
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:

KANTOREN
- c.v.-installatie;
- sanitaire groepen;
- systeemplafonds met lichtarmaturen;
- keukenopstelling;
- strakke vloer in de entree;
- afgewerkte wanden;
- diverse airco units.

BEDRIJFSRUIMTE/SHOWROOM
- heaters/topkoeling;
- elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- opbouwverlichting;
- gladde strizo grindvloer;
- diverse airco units;
- glazen puien;
- entresolvloeren;
- hekwerk met rolpoort.

PARKEREN
Er zijn ca. 300 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

WAARBORGSOM
10% van de koopsom.

BESTEMMING
De voor "Bedrijventerrein-2" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. de uitoefening van bedrijfsactiviteiten behorende tot:
1. categorie 2, 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2 voor zover die voorkomen in de bij deze planregels
behorende staat van bedrijfsactiviteiten, ter plaatse van de aanduiding "bedrijf tot en met
categorie 4.2". De makelaar kan u het overzicht van "staat van bedrijfsactiveiten"
aanleveren.
2. tevens categorie 1 voor zover die voorkomen in de bij deze planregels behorende staat
van bedrijfsactiviteiten uitsluitend in bedrijfsverzamelgebouwen.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Etten-Leur
Sectie: P
Perceel: 3023
Groot: 18.510 m²

VERHUUR
In overleg zijn de mogelijkheden voor verhuur bespreekbaar.

AANVAARDING
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 3.800.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
6.286 m²
Bedrijfshal oppervlak
6.286 m²
Draagvermogen
2.500 kg/m²
Perceel
18.510 m² (in units vanaf 6.286 m²)

Indeling

Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Zuid bedrijventerrein Vosdonk, Etten-Leur

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ecustraat 23-27

€ 3.800.000 k.k.