Mon Plaisir 104 C 4879 AT Etten-Leur

ALGEMEEN
Op bedrijvenpark Vosdonk-Zuid te Etten-Leur is binnen een bedrijfsverzamelcomplex een zelfstandige bedrijfsunit beschikbaar. De unit is uitermate geschikt voor op-, en overslag, distributie alsmede groothandelsfuncties en dergelijke, dit alles eventueel in combinatie met kantoren. Op eigen terrein zijn ruime parkeerfaciliteiten aanwezig.

OPPERVLAKTE
Mon Plaisir 104C; Hal ca 218 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:

Bedrijfsruimte
- overheaddeur;
- opbouwverlichting;
- krachtstroominstallatie;
- heater(s);
- lichtstraten

HUURPRIJS
€ 13.800,00 per jaar ex. BTW

SERVICEKOSTEN
€ 3,-- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Het betreft hier een voorschotbedrag ten behoeve van:
• periodiek onderhoud heater;
• periodiek onderhoud cv ketel;
• periodiek onderhoud overheaddeur;
• periodiek onderhoud brandhaspel;
• periodiek onderhoud dak;
• onderhoud buitenterrein

HUURTERMIJN
5 huurjaren met 5 optiejaren (kortere looptijd in overleg).

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
In overleg

OMZETBELASTING
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.