Mon Plaisir 4 +4 A 4879 AN Etten-Leur

€ 35 /m²/jaar € 1.499.000 k.k.

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfshal met kantoorruimte beschikbaar in Etten-Leur. Het pand is uitermate geschikt voor productie, op- en overslag, distributie alsmede groothandelfuncties dit alles in combinatie met kantoren en/of showroom.

Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.

Metrage

Bedrijfsruimte: circa. 2700 m2 BVO
Kantoorruimte: circa. 400 m2 BVO
Perceel: circa. 5.012 m2

In samenspraak met de beheerder is het mogelijk tot gedeelte financiering te komen.

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Mon Plaisir 4 in Etten-Leur aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Vosdonk-Zuid in Etten-Leur. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de N640 bevinden zich op 5 minuten afstand en zorgen voor een directe verbinding met de A58

Parkeren

Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende parkeergelegenheid en tevens mogelijkheden voor laden- en lossen.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.2van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte
• Alarminstallatie
• Betonvloer (gevlinderde coating)
• Brandpreventiemiddelen
• Dubbele beglazing
• Gasheater x 4
• Kantine
• Krachtstroom
• Lichtstraat
• Overheaddeur x 2
• Pantry
• Stellingen (in overleg)
• Tl - verlichting

Opleveringsniveau kantoorruimte
• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Aluminium kozijnen
• Dubbele beglazing en te openen ramen
• Garderobe
• Glasvezel op terrein
• Inbouwverlichting
• Internet- en telefonieaansluiting
• Kamerindeling
• Kantine
• Lamellen
• Laminaat
• Pantry
• Scheidingswanden
• Serverruimte
• Stucwerkwanden en plafond
• Toiletruimte
• Wandradiatoren

Koopcondities

Vraagprijs: € 1.499.000 K.K.
Aanvaarding: In overleg

Huurcondities

Huurprijs bedrijfspand € 35,- per m2 per jaar excl. BTW
Huurprijs kantoorruimte € 120,- per m2 per jaar excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Aanvaarding: In overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het bedrijfspand met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Mon Plaisir 4 in Etten-Leur aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.499.000 kosten koper
Huurprijs
€ 35 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.600.000 kosten koper
Oorspronkelijke huurprijs
€ 40 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
3.100 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.700 m²
Kantoor oppervlak
400 m²
Vrije hoogte
7 m
Vrije overspanning
5 m
Perceel
5.012 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Zuid bedrijventerrein Vosdonk, Etten-Leur

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mon Plaisir 4 +4 A

€ 35 /m²/jaar € 1.499.000 k.k.