Bazuinlaan 8 4876 AE Etten-Leur

€ 945 /mnd

Omschrijving

Wonen en werken in een atelierwoning:
Het pand is te gebruiken als winkel-/ praktijk-/ kantoorruimte op de begane grond in combinatie met wonen op de eerste verdieping.

Op een prachtige locatie midden in het centrum van Etten-Leur gelegen hoekwoning met een atelier (ca. 30 m²) op de begane grond en op de eerste verdieping geniet u van wooncomfort (ca. 70 m²). Alle gemakken het het centrum zijn binnen handbereik. De atelierwoning voorziet in een eigen parkeerplaats achter de woning a € 50,- per maand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Ingangsportiek met deur naar atelierruimte en deur naar entree/hal.
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping en deur naar atelierruimte.
Atelierruimte (ca. 30 m²) met een raampartij aan de voorzijde en één aan de zijkant. Daarnaast geeft deze ruimte toegang tot de inpandige berging. Berging is voorzien van een CV-ketel, mechanische ventilatie-unit en deur naar achtergelegen gang. De achtergelegen gang geeft toegang tot de buitendeur.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en woonkamer.
Slaapkamer 1, afmeting 3.77 x 3.30 m.
Slaapkamer 2, afmeting 2.55 x 2.34 m.
Betegelde badkamer, afmeting 2.70 x 1.90 m. met douchebak, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting.
Een hoek opgesteld keukenblok met diverse boven- en onderkasten, inclusief gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en kunststof werkblad met spoelbak.
De woonkamer is voorzien van een aluminium schuifpui en hoekraam.

Wonen en werken in een atelierwoning:
In de atelierwoning is de beoefening van verschillende aan huis gebonden beroepen mogelijk. Denkt u bijvoorbeeld aan:
- (Para) Medische beroepen (therapeut, psycholoog, verloskundige);
- Persoonlijke verzorgingsberoepen (kapper, schoonheidsspecialiste, manicure, pedicure);
- Dienstverlening op administratief en juridisch gebied (accountant, fiscalist, advocaat, adviseur);
- Kunstzinnige en creatieve beroepsgroepen (ontwerper, architect, goudsmid, kleermaker).

per direct beschikbaar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 945 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.250 per maand
Servicekosten
€ 25 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
30 m²
Bedrijfshal oppervlak
30 m²

Energie

Energielabel
B 1,08

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

NVM makelaar

Heijblom Makelaardij

Maandag bereikbaar vanaf 8:45
Bel 076-5041500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bazuinlaan 8

€ 945 /mnd