Pauvreweg 16 4879 NA Etten-Leur

Prijs op aanvraag

Omschrijving

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein Vosdonk-Zuid in Etten-Leur is een zelfstandig bedrijfsobject beschikbaar voor de verkoop. Het geheel bestaat uit een bedrijfshal met voorgelegen kantoren. Voor de deur zijn parkeerfaciliteiten aanwezig. De A58 (Breda/Roosendaal/Vlissingen) is binnen 5 minuten bereikbaar en sluit direct aan op de A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen).

INDELING
Het betreft een object met een bedrijfsruimte met de onderstaande metrages:
Begane grond
- bedrijfsruimte: ca. 721 m²;
- kantoorruimte: ca. 162 m²;
- secundaire ruimte: ca. 69 m².
Verdieping
- bedrijfsruimte: ca. 548 m²;
- kantoorruimte: ca. 40 m²;
- secundaire ruimte: ca. 9 m².

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- glad afgewerkte betonvloeren;
- elektrisch bedienbare overheaddeur (2x);
- doucheruimte;
- spoeltafels;
- koelcel;
- toilet mindervaliden;
- kleedruimtes dames- en heren;
- vloerverwarming;
- vrije hoogte bedraagt deels ca. 6,25 meter en deels ca. 3,20 meter;
- entresolvloer bereikbaar door middel van trapopgangen en (goederen)lift;
- krachtstroom;

Kantoorruimte:
- kantoorvertrekken aan de voorzijde van het object gelegen met elk een eigen
Entreemogelijkheid;
- meerdere kantoorvertrekken met achtergelegen gang ten behoeve van ontsluiting
bedrijfsruimte en overige vertrekken;
- kabelgoten met databekabeling;
- toiletgroepen en keuken (voorzien van onder meer vaatwasser,koelkast, combi-oven en kookplaat);
- kantoren afgewerkt met plavuizen vloerafwerking;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen.

Algemene voorzieningen:
- alarminstallatie;
- afgesloten parkeerterrein middels twee rolpoorten;
- zonnescreens;
- airconditioning (niet alle airco units functioneren naar behoren).

Algemene voorzieningen:
- alarminstallatie;
- afgesloten parkeerterrein middels twee rolpoorten;
- zonnescreens;
- airconditioning (niet alle airco units functioneren naar behoren).

BESTEMMING
De voor ‘Bedrijventerrein - 2’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
de uitoefening van bedrijfsactiviteiten behorende tot:

• categorie 2 en 3.1 voor zover die voorkomen in de bij deze planregels behorende staat van bedrijfsactiviteiten, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1';
• categorie 2, 3.1 en 3.2 voor zover die voorkomen in de bij deze planregels behorende staat van bedrijfsactiviteiten ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2';
• categorie 2, 3.1, 3.2 en 4.1 voor zover die voorkomen in de bij deze planregels behorende staat van bedrijfsactiviteiten, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1';
• categorie 2, 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2 voor zover die voorkomen in de bij deze planregels behorende staat van bedrijfsactiviteiten, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2';

Tevens categorie 1 voor zover die voorkomen in de bij deze planregels behorende staat van bedrijfsactiviteiten uitsluitend in bedrijfsverzamelgebouwen; waarbij geldt dat risicovolle inrichtingen uitsluitend zijn toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'risicovolle inrichting'; geluidzoneringsplichtige inrichtingen niet zijn toegestaan.

PARKEREN
Er zijn parkeerplaatsen op het bestraat voorterrein beschikbaar.

VRAAGPRIJS
Op aanvraag

AANVAARDING
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
1.471 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.309 m²
Kantoor oppervlak
162 m²
Perceel
2.055 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Zuid bedrijventerrein Vosdonk, Etten-Leur

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pauvreweg 16

Prijs op aanvraag