Industriedwarsweg 7 4878 AD Etten-Leur

€ 180.000 /jr

Omschrijving

ALGEMEEN
Op bedrijvenpark Vosdonk-Zuid te Etten-Leur is een bedrijfscomplex beschikbaar voor de verhuur. Het geheel is centraal gelegen op Vosdonk-Zuid en derhalve prima bereikbaar. Het bedrijfs- complex ligt ingeklemd tussen de Parallelweg, Industriedwarsweg, Oude Kerkstraat en Vossendaal. Het complex bestaat uit een drietal gesegmenteerde bedrijfshallen met een naastgelegen vrijstaand kantoorgebouw. Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud. Op eigen terrein zijn parkeermogelijkheden aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend vanuit zowel het centrum van Etten-Leur alsmede de A58 (Breda/Etten-Leur/Roosendaal).

OPPERVLAKTE
Bedrijfshallen circa 6.400 m²
Kleedruimte/kantine/kantoor circa 420 m²
Separaat vrijstaand kantoor circa 800 m²
(verdeeld over twee bouwlagen)

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- 8-tal overheaddeuren;
- 5 kraanbanen (draagvermogen vanaf ca. 1.000 kg tot ca. 6.000 kg per kraan);
- betonvloeren;
- gaslampen / TL-verlichting;
- (krachtstroom)installatie;
- heaters;
- brandhaspels/brandblussers.

Kantoor:
- baliemeubel;
- diverse scheidingswanden;
- toiletten;
- keukenopstelling;
- vloerbedekking;
- verticale lamellen;
- kabelgoten;
- systeemplafond met lichtarmaturen;
- aircounits op de begane grond;
- buitenzonwering.

Algemeen:
- alarminstallatie;
- hekwerk met (elektrische) rolpoorten;
- buitenverlichting.

HUURPRIJS
€ 180.000,- per jaar excl. BTW

SERVICEKOSTEN
Vooralsnog niet van toepassing.

BETALING
Per kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
5 jaar met telkenmale 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden)

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
In onderling overleg.

OMZETBELASTING
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

BIJZONDERHEDEN
- Verhuur geschiedt onder het voorbehoud van gunning verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 180.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
7.200 m²
Bedrijfshal oppervlak
6.400 m²
Kantoor oppervlak
800 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Midden bedrijventerrein Vosdonk, Etten-Leur

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industriedwarsweg 7

€ 180.000 /jr