Parallelweg 16 ged 4878 AH Etten-Leur

€ 75 /m²/jaar

Omschrijving

Er wordt momenteel hard gewerkt aan het in 2022 op te leveren bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimtes gelegen aan de Parallelweg op bedrijventerrein “Vosdonk” te Etten-Leur. Vanaf de A58 (Breda/Etten-Leur/Roosendaal) is deze locatie perfect bereikbaar en ligt op enkele minuten afstand van het centrum van Etten-Leur.

Beschikbare bedrijfsruimte:
Loods 2 (zie plattegrond) circa 75 m² (10 x 7,5 meter) groot a € 5.625,- excl. BTW per jaar.
De loods is omstreeks januari 2022 gereed.

Voorzieningen;
- Overheaddeur inclusief loopdeur (ca. 4,2 meter hoog)
- Dakhoogte van ca. 6 meter
- Aansluiting elektra/water aanwezig
- Creëren van eigen pantry/inrichting behoort tot de mogelijkheden

Separaat van de loods zijn er kantoorruimtes te huur, te weten:
kantoor 2) circa 42 m², € 450,- per maand excl. € 140,- servicekosten
kantoor 3) circa 19,6 m², € 225- per maand excl. € 65,33 servicekosten
kantoor 4) circa 22 m³, € 250,- per maand excl. € 73,33 servicekosten
De kantoorruimtes zijn omstreeks februari 2022 gereed.

Voorzieningen kantoorruimtes:
- gevlinderde betonvloer en wit gestuukte wanden
- systeemplafond met inbouwverlichting
- vloerverwarming
- alarmsysteem
- WTW-unit
- eigen meterkast met loze leiding t.b.v. internet
- aanwezigheid van aan- en afvoer water

Servicekosten
Per kantoorruimte wordt er servicekosten in rekening gebracht voor verwarming, elektra, gebruik toiletten en pantry, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud alarm, brandblussers etc.

Parkeren
Er zijn meerdere parkeerplaatsen aanwezig voor gezamenlijk gebruik.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg

BTW
Alle genoemde bedragen zijn exclusief btw. Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende btw.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 75 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
75 m²
Bedrijfshal oppervlak
75 m²
Vrije hoogte
50 m

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Heijblom Makelaardij

Vandaag bereikbaar vanaf 8:45
Bel 076-5041500

Omgeving

Midden bedrijventerrein Vosdonk, Etten-Leur

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Parallelweg 16 ged

€ 75 /m²/jaar