Nijverheidsweg 128 d + 4PP 4879 AZ Etten-Leur

€ 1.150 /mnd

Omschrijving

Met ingang van 15 februari 2022 TE HUUR

ALGEMEEN
Een goed onderhouden bedrijfsverzamelcomplex gelegen op de hoek van de Nijverheidsweg en de Parallelweg op bedrijventerrein “Vosdonk” te Etten-Leur. Vanaf de A58 (Breda/Etten-Leur/Roosendaal) is het bedrijfsverzamelgebouw op enkele minuten te bereiken. Op het terrein zijn ruime parkeerfaciliteiten aanwezig (pp nrs. 35/36/37/38).

OPPERVLAKTE
bedrijfsruimte ca. 108 m²
kantoorruimte ca. 108 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
Kantoorruimte
• pantry;
• toilet;
• cv installatie met radiatoren;
• afgewerkte wanden;
• wandcontactdozen
• systeemplafond met lichtarmaturen;
• eigen nutsvoorzieningen ten behoeve van het registreren van het verbruik van gas, water en elektra.

Bedrijfsruimte
• overheaddeur (3.20h x 3.65b);
• gladde gevlinderde betonvloer (ca. 2.500 kg/m2) ;
• vrije hoogte ca. 3.20 meter;
• opbouwverlichting;

HUURPRIJS
€ 1.150,-- per maand excl. BTW

SERVICEKOSTEN
€ 37,50 per maand exclusief BTW en hebben betrekking op:
• glasverzekering buitenzijde;
• onderhoud buitenterrein;
• schoonhouden dak;
• onderhoud brandhaspels;
• jaarlijks onderhoud technische installaties;
• onderhoud overheaddeur.

HUURTERMIJN
vanaf 5 jaren met telkens 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden). Een kortere huurperiode is in overleg bespreekbaar.

BETALING
Per maand vooruit.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
15 februari 2022

Omzetbelasting
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.150 per maand
Servicekosten
€ 38 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 15-2-2022

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
216 m² (in units vanaf 108 m²)
Bedrijfshal oppervlak
108 m²
Kantoor oppervlak
108 m²
Vrije hoogte
3 m
Vrije overspanning
7 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Midden bedrijventerrein Vosdonk, Etten-Leur

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nijverheidsweg 128 d + 4PP

€ 1.150 /mnd