Handelsweg 13 4879 AJ Etten-Leur

€ 57.600 /jr

Omschrijving

ALGEMEEN
Het verzamelgebouw “Florijn” is gelegen op het representatieve bedrijventerrein “Vosdonk-Zuid”. Het betreft een verzamelgebouw met 6 bedrijfsunits met kantoorruimte, waarvan er reeds 3 zijn verhuurd. Het complex is gemakkelijk bereikbaar via de A58, waardoor ook plaatsen zoals Antwerpen, Rotterdam, Breda, Tilburg en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar zijn.

OPPERVLAKTE
Kantoor : ca. 100 m²
Bedrijfsruimte : ca. 820 m²

PARKEREN
Op het terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

INDELING
Entree/ontvangstruimte.
Uit 2 lagen bestaand kantoorgedeelte. De bedrijfsruimte is via het kantoorgedeelte en via de overheaddeur met naastgelegen loopdeur te bereiken.
De bedrijfsruimte is voorzien van daglichtkoepels.

OPLEVERNIVEAU
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
Kantoorruimte:
• deels tegelvloer/deels vloerbedekking;
• pantry;
• toilet;
• c.v.-installatie met radiatoren;
• afgewerkte wanden;
• kabelgoot;
• systeemplafond met lichtarmaturen;
• eigen nutsvoorzieningen tbv het registreren van het verbruik van gas, water en elektra;
• brievenbus aan buitenzijde

Bedrijfsruimte:
• overheaddeur (ca. 4.50 m breed ca. 5.00 m hoog;
• loopdeur;
• gladde gevlinderde betonvloer (ca. 2.500 kg/m²);
• vrije hoogte ca. 7.00 meter;
• opbouwverlichting;
• krachtstroominstallatie;
• toilet;
• bovenloopkraan met een hefvermogen van 5.000 kg.

HUURPRIJS
€ 57.600,-- per jaar, exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 250,-- per maand, exclusief BTW.

De onderstaande zaken en diensten zijn opgenomen in de maandelijkse servicekosten:
- glasverzekering buitenzijde;
- periodiek onderhoud buitenterrein;
- periodiek schoonhouden dak;
- periodiek onderhoud brandhaspels;
- jaarlijks onderhoud technische installaties;
- periodiek onderhoud overheaddeuren.

BETALING
Per maand vooruit te voldoen.

HUURTERMIJN
5 jaren en 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden).

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief servicekosten en BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 57.600 per jaar
Servicekosten
€ 250 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten

Oppervlakte
920 m²
Bedrijfshal oppervlak
820 m²
Kantoor oppervlak
100 m²
Vrije hoogte
7 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Zuid bedrijventerrein Vosdonk, Etten-Leur

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Handelsweg 13

€ 57.600 /jr