Handelsweg 11 4879 AJ Etten-Leur

Vrijstaand bedrijfsobject met kantoor, presentatieruimten en bedrijfsruimte.

Op een goed bereikbare locatie in Etten-Leur bieden wij een vrijstaand bedrijfsobject aan met een totale oppervlakte van ca. 1.573 m². Het pand beschikt over een representatieve entree met receptie, diverse kantoorruimten, presentatieruimten en een kantine. Daarnaast is er een ruime bedrijfsruimte aanwezig, waardoor het object geschikt is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

OPPERVLAKTE
Kantoor/receptie: ca. 536 m²
Presentatieruimten: ca. 200 m²
Kantine: ca. 135 m²
Sanitair: ca. 68 m²
Technische ruimte: ca. 19 m²
Bedrijfsruimte: ca. 615 m²
Totaal: ca. 1.573 m²

Oplevering
Het object wordt opgeleverd voorzien van de volgende onderdelen:
Kantoorruimte
- afgewerkte wanden;
- systeemplafonds met lichtarmaturen;
- vloerafwerking;
- meterkast;
- alarm / inbraakinstallatie;
- toiletgroepen;
- keukenopstelling voorzien van professionele apparatuur
- c.v.-installatie met radiatoren.

Bedrijfsruimte
- electrische overheaddeur;
- meterkast;
- alarm/inbraakinstallatie;
- glad afgewerkte betonvloer;
- diverse lichtstraten;
- heaters;
- krachtstroominstallatie;
- stellingen (optioneel)

VRAAGPRIJS
€ 925.000,- k.k.

AANVAARDING
In overleg.

Alternatief: bouwkavel
Naast verkoop als bedrijfsobject wordt de locatie ook aangeboden als bouwkavel. In dit geval zullen de sloopkosten voor rekening van koper komen. De bouwkavel wordt exclusief btw aangeboden, waardoor koper geen overdrachtsbelasting verschuldigd is.
Voor de bouwregels, te bebouwen oppervlakte, bouwhoogte e.d. verwijzen wij u door naar de website: ruimtelijkeplannen.nl en de gemeente Etten-Leur. Het is verantwoordelijkheid van koper om zicht voorafgaand goed te vergewissen hiervan.

Vraagprijs bouwkavel: € 925.000,- k.k. excl. btw
Notariskosten voor rekening van koper, geen overdrachtsbelasting van toepassing.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Etten-Leur
Sectie: H
Nummer: 3664
Groot: 2.995 m²