Nievelsteenstraat 6 d 6471 CB Eygelshoven

€ 1.600 /mnd

Omschrijving

TE HUUR | Nievelsteenstraat 6D Eygelshoven

REPRESENTATIEF BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW
350 m² VVO – eigen parkeerplaatsen – royaal voorterrein – keurige bedrijfshall
TE HUUR

OMSCHRIJVING
Op Industrieterrein Julia is, in een fraai bedrijfsverzamelgebouw, nog één keurige bedrijfshal beschikbaar. De ruimte beschikt over eigen elektra- / water- en gasmeter, nette vloeren, voldoende vrije overspanning, veel daglichttoetreding, heater, overheadpoort, pantry en toilet. Het totaal meet circa 350 m² bedrijfsruimte.
Verder is er een royaal buitenterrein met voldoende parkeergelegenheid voorhanden. Het terrein is afsluitbaar en verlicht.

Het bedrijfsobject is gelegen op industrieterrein ‘Julia’ en biedt een goede ontsluiting op het plaatselijke wegennetwerk. Tevens is het industrieterrein per openbaar vervoer goed te bereiken. Dankzij de nieuwe Buitenring (N300) is de ligging uiterst courant door de aansluiting op de ringweg richting de rest van Parkstad en Duitsland. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de interregionale aantrekkingskracht. De samenstelling van bedrijven in deze regio is nationaal en internationaal.

Adres: Nievelsteenstraat 6D Eygelshoven
Omschrijving: Bedrijfsruimte
Huurprijs: € 1.600,- per maand
Bestemming: Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Julia', vastgesteld op 29 mei 2019. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Bedrijventerrien‘ en kent de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’. Huurder dient zelf bij de gemeente Kerkrade te verifiëren of zijn bedrijfs-activiteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Metrage: 350 m² VVO Parkeren: Eigen parkeervoorzieningen
Aanvaarding: In onderling overleg
Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045-574 3233.

Huurtermijn: Huurtermijn op aanvraag.
Betaling: Per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur: Verhuurder is niet btw-plichtig, derhalve wordt geen btw in rekening gebracht.
Zekerheidsstelling: Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur.
Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst: Standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.
Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden.
Oplevering: In huidige staat.

Disclaimer
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.600 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 11.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
350 m²
Bedrijfshal oppervlak
350 m²
Perceel
3.189 m² (in units vanaf 350 m²)

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nievelsteenstraat 6 d

€ 1.600 /mnd