Nievelsteenstraat 7 6471 CB Eygelshoven

€ 5.250 /mnd € 629.000 k.k.

Omschrijving

Bedrijfsruimte, groot ca. 1.500 m², gelegen op bedrijventerrein Julia te Eygelshoven. Het object beschikt over drie overheaddeuren, kraanbaan (10 ton), grote lichtstraat, enkele raampartijen aan bovenzijde gevel, krachtstroom, gasheaters, een monolithisch afgewerkte betonvloer, fraaie kantoren en een verhard buitenterrein hetgeen volledig is omheind.

BEREIKBAARHEID :
De bedrijfsruimte is gelegen op een goede zichtlocatie op het industrie-handelsterrein "Julia". Provinciale weg N299 is op korte rijafstand bereikbaar. Via deze Provinciale weg is de snelweg N281 binnen tien autominuten bereikbaar (op- en afrit ter hoogte van Parkstad Limburg Stadion). De nieuwe 4-baans weg Buitenring Parkstad Limburg heeft de bereikbaarheid nog verder verbeterd. Het treinstation van Eygelshoven is op korte loopafstand bereikbaar.

OBJECT :
Het gebouw bestaat uit:

Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte
Begane Grond - bedrijfsruimte - ca. 1.500 m²
Begane Grond - kantoren + kantine + toilet - ca. 100 m²
Eerste verdieping - kantoren - ca. 100 m²

Totaal ca. 1.700 m²

PARKEREN :
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gesitueerd.

BESTEMMING :
Het gebouw valt binnen ontwerp bestemmingsplan “Bedrijventerrein Julia”, ontwerp van 29-05-2019, bestemd als “Bedrijventerrein” met de functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.2“. Meer informatie m.b.t. het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

KADASTRAAL :
Kerkrade, sectie P, nummer 1542, groot 5.426 m²

BOUWJAAR :
2000 (bron Bagviewer)

VRAAGPRIJS :
EUR 629.000,- k.k.

HUUR :
EUR 5.250,- per maand, ex BTW

Huurtermijn
In overleg met verhuurder.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien
als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 629.000 kosten koper
Huurprijs
€ 5.250 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.700 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.700 m²
Perceel
5.426 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nievelsteenstraat 7

€ 5.250 /mnd € 629.000 k.k.