Bart van Slobbestraat 25 6471 WV Eygelshoven

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

Moderne bedrijfsunit (bouwjaar 2006) van ca. 290 m² (ca. 15 m x circa 19,5 m). Unit is uitgerust met een overheaddeur van ca. 5 meter hoog, een toiletunit, direct gestookte heater, lichtstraat en inpandig kantoorunit. De ruimte is geheel vrij overspannen en de vrije hoogte bedraagt ca. 6 meter tot onderkant spant.

BEREIKBAARHEID:
Het object is gelegen op industrie-handelsterrein "Julia" in Eygelshoven (Kerkrade). Op moment van schrijven wordt het traject Buitenring Parkstad Limburg (BPL) aangelegd; een nieuwe snelweg van ca. 26 km lang. Met dit nieuwe traject wordt de bereikbaarheid van de oostelijke kant van Zuid Limburg enorm verbeterd. Het treinstation van Eygelshoven, met verbindingen naar Heerlen en Aken is op loopafstand gelegen.

OBJECT: Het gebouw bestaat uit:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane Grond bedrijfsunit ca. 290 m²
Totaal ca. 290 m²

PARKEREN :
Op eigen terrein is parkeermogelijkheid. Ook biedt de openbare weg voldoende parkeergelegenheid.

BESTEMMING:
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Eygelshoven 5”, bestemd als “Industriële doeleinden”. Binnen deze bestemming mogen uitsluitend bedrijfsgebouwen of gebouwen ten dienste van industriële doeleinden worden gebouwd. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

OPLEVERINGSNIVEAU:
- traditionele bouw met stalen spanten;
- borstwering van betonelementen, gevels van geïsoleerde sandwichpanelen;
- betonnen vloeren, monolithisch afgewerkt;
- dakconstructie voorzien van isolerende beplating en een dekking van stalen geprofileerde dakplaten;
- meterkast voorzien van elektra-, gas-, watermeter, krachtstroominstallatie, riolering en telecommunicatie;
- direct gestookte gasheater;
- brandslanghaspels;
- Kantoorruimte
- goede werkverlichting;
- lichtstraat;
- overheaddeur, ca. 5 meter hoog, handmatig bedienbaar.

HUURGEGEVENS:
Huurprijs: EUR 1.250,- per maand, te vermeerderen met btw.
Huurtermijn: In overleg met verhuurder.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

SERVICEKOSTEN:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier. Tevens is huurder verantwoordelijk voor het klein dagelijkse onderhoud, op- en rond het gehuurde.

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m²
Bedrijfshal oppervlak
290 m²
Terrein oppervlak
500 m²
Kantoor oppervlak
10 m²
Vrije hoogte
6 m
Vrije overspanning
15 m
Perceel
3.205 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten en overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bart van Slobbestraat 25

€ 1.250 /mnd