Nievelsteenstraat 6 6471 CB Eygelshoven

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

TE HUUR | NOG MAAR ÉÉN BEDRIJFSUNIT BESCHIKBAAR!

Bedrijfsverzamelgebouw met nog één beschikbare bedrijfsunit en één beschikbare kantoor/praktijkunit (unit 6 B+E)! Het object ligt op een goede zichtlocatie op bedrijventerrein Julia te Eygelshoven. De verschillende units van het bedrijfsverzamelgebouw hebben eigen huisnummers en beschikken over een courant opleveringsniveau. In de beschikbare units is gas, water en elektra aanwezig en is er veel daglichttoetreding via de lichtstraten in het dak. Daarnaast is er in het kantoor een kantine en verdiepingsvloer aanwezig.

Naast unit B en E zijn er ook enkele opslagcontainers van 14 m² (33,2 m3) beschikbaar. Vraag onze makelaar naar de mogelijkheden.

BASISKENMERKEN
Adres: Nievelsteenstraat 6, 6471 CB Eygelshoven.
Bouwjaar 1998
Gebruik: Bedrijfsruimte met kantoor
Oppervlakte: Totaal ca. 786 m²
Huurprijs: Vanaf € 1.500,- per maand.
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.

LOCATIE
De bedrijfsruimte is gelegen op een goede zichtlocatie op het industrie-handelsterrein "Julia". Provinciale weg N299 is op korte rijafstand bereikbaar. Via deze Provinciale weg is de snelweg N281 binnen tien autominuten bereikbaar (op- en afrit ter hoogte van Parkstad Limburg Stadion).

De 4-baans weg Buitenring Parkstad Limburg heeft de bereikbaarheid nog verder verbeterd. Het treinstation van Eygelshoven is op korte loopafstand bereikbaar.

OBJECTINFORMATIE
Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag Omschrijving - Oppervlakte (v.v.o.)
Unit 6C bedrijfsruimte - ca. 226 m² (VERHUURD)
Unit 6 E kantoor/praktijkruimte ca. 263 m²
Unit 6 E bedrijfsruimte - ca. 523 m²
Unit 6 bedrijfsruimte - ca. 180 m² (VERHUURD)

Opslagcontainters - opslagruimte - ca. 14 m²

Parkeren:
Op eigen terrein in voldoende parkeergelegenheid.

Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Julia´ bestemd als ´Bedrijventerrein´ met de functieaanduiding ‘Bedrijf tot en met categorie 3.2’. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

HUURGEGEVENS
Huurprijs:
Unit 6C VERHUURD
Unit 6 B € 1.500,- per maand.
Unit 6 E € 2.500,- per maand.
Unit 6 VERHUURD

Unit 6 B+E € 3.500,- per maand.

Opslagcontainer € 139,50 per maand.

Huurtermijn:
5 jaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Btw:
Omzetbelasting over de huurprijs is niet van toepassing.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
Niet van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.250 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
786 m² (in units vanaf 263 m²)
Bedrijfshal oppervlak
786 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
15 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nievelsteenstraat 6

€ 1.500 /mnd