Korte Groningerweg 1 G 9607 PS Foxhol

€ 32.500 v.o.n.

Omschrijving

==ER ZIJN OP DIT MOMENT NOG ENKELE UNITS BESCHIKBAAR==

Multifunctionele bedrijfsunits te koop
Aan de Korte Groningerweg 1G (1 t/m 14) te Foxhol zijn 14 bedrijfsunits in aanbouw op het bedrijventerrein te Foxhol in de gemeente Midden-Groningen. De Korte Groningerweg is gelegen aan de rand van Hoogezand-Sappemeer nabij de op- en afritten naar de A7 (Amsterdam – Groningen – Duitsland). Het centrum van Hoogezand ligt op ongeveer 3 kilometer en het winkelcentrum Martenshoek op ongeveer 1,5 kilometer. De units zijn voor bedrijfsmatig gebruik geschikt evenals voor het stallen van bijvoorbeeld voertuigen, zoals auto’s, campers en overige zaken. Ook voor beleggers is dit een zeer interessant product.

In fase 1 van het project zijn er op dit moment nog enkele units beschikbaar! Fase 2 is volop in voorbereiding. Voor meer informatie hierover kunt u altijd contact opnemen via 050 76 76 100.

Objecten
Het geheel is in aanbouw en bestaat uit appartementsrechten, rechtgevende op het exclusief gebruik van de
unit alsmede een aandeel in de mandelige buitenruimte, waaronder de toegangsweg.

De verschillende units worden als volgt gebouwd:
- staalconstructie;
- binnenwanden van kalzandsteen;
- totale oppervlakte van de units zijn ca 40 m².

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
- toilet;
- elektra aansluiting;
- verlichting;
- elektrische overheaddeur met afstandsbediening.

Alle units worden voorzien van een tussenmeter met een groepenkast met 2 groepen van 16 ampère. En een tussenmeter voor water. De energiekosten worden op basis van verrekening betaald uit de VvE bijdrage.

Het terrein wordt bestraat met klinkers en omheind met een hekwerk voorzien van een elektrisch bedienbare toegangspoort.

Gebouweigenschappen
- Afgewerkte vloer;
- Afgewerkte wanden, kalzandsteen;
- geïsoleerde sandwich buitenpaneel;
- Plat stalen geïsoleerd dak.

Kadastrale omschrijving
Het appartementsrecht bestaande uit één/veertiende onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit de grond/het gebouw met toebehoren, gelegen aan de Korte Groningerweg te Foxhol. Het verzoek is bij het kadaster gedaan om tot splitsing over te gaan.

Het appartementsrecht geeft mede recht op het uitsluitend gebruik van de bedrijfs-/opslagunit gelegen op de begane grond en toebehoren en is plaatselijk bekend Korte Groningerweg 1G (1 t/m 14) te 9607 PS, Foxhol. Nadere kadastrale gegevens zullen zodra splitsing gereed is, bekend worden gemaakt.

Vereniging van eigenaren
Na splitsing in appartementsrechten zal een Vereniging van Eigenaren worden opgericht onder de naam: ”Vereniging van Eigenaars Korte Groningerweg”. De jaarlijkse voorlopige voorschotbijdrage voor de VVE bedraagt € 350,- per jaar te vermeerderen met BTW. Dit bedrag zal worden gebruikt voor een collectieve opstalverzekering en (toekomstige) onderhoudskosten.

Locatie
Het te verkopen object is gelegen op rustige bedrijfslocatie te Foxhol gelegen nabij de autosnelweg A7 en het centrum van Hoogezand en Groningen. De omliggende bebouwing zijn voornamelijk bedrijfsobjecten.

Bereikbaarheid
De locatie kenmerkt zich als een kleinschalig bedrijventerrein met een verscheidenheid aan gebruikers. Zowel de snelweg A7 (traject Groningen – Amsterdam / Duitsland) als het centrum van Hoogezand en Groningen zijn makkelijk bereikbaar.

Bestemming
De bedrijfsunits vallen onder het bestemmingsplan “Klaas Nieboerweg, bedrijventerreinen Foxhol” met als bestemming “bedrijf”. Voor meer informatie verwijzen u graag naar Ruimtelijkeplannen.nl.

Koopsom
Hoekunits:
EUR 35.000,- v.o.n. te vermeerderen met BTW;
EUR 42.350,- v.o.n. inclusief BTW.

Tussenunits:
EUR 32.500,- v.o.n. te vermeerderen met BTW;
EUR 39.325,- v.o.n. inclusief BTW.

Kosten
De volgende posten zijn in de verkoopprijs opgenomen:
- grondkosten;
- notariskosten overdracht;
- kadastrale inschrijvings- en inmeetkosten;
- honorarium architect;
- honorarium constructeur;
- sonderingskosten;
- bouwkosten unit + buitenterrein;
- CAR verzekering tot de oplevering.
- aansluit kosten elektra en water;

De volgende kosten zijn niet meegenomen in de koopsom:
- kosten hypotheekakte, eventuele taxatiekosten.

Aanvaarding
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW belaste levering.

Notaris
Veldkamp Elzinga Koster Notarissen
Meint Veningastraat 121
9601 KE Hoogezand
Telefoon: 0598- 39 98 80

Baten en lasten
De baten en lasten - voor zover het de onroerende zaak betreft - worden verrekend in overleg tussen koper en verkoper.

Overige
Een concept leveringsakte is op aanvraag beschikbaar.

Meer informatie
Erik Paas

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 32.500 vrij op naam
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
40 m²
Bedrijfshal oppervlak
40 m²
Perceel
2.524 m² (in units vanaf 40 m²)

Indeling

Voorzieningen
Toilet, betonvloer en overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Korte Groningerweg 1 G

€ 32.500 v.o.n.