Edisonstraat 23-B 8801 PN Franeker

Op bedrijventerrein Franeker-West is dit vrijstaande bedrijfspand gelegen aan de Edisonstraat 23B. Het object bestaat uit een combinatie van showroom en werkplaats met een extra verdiepingsvloer, waardoor het geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten.

De representatieve showroom aan de voorzijde biedt een uitstekende presentatie van uw producten of diensten, terwijl de ruime werkplaats met overheaddeur en extra verdiepingsvloer volop mogelijkheden biedt voor productie, opslag of assemblage. Dankzij de praktische indeling en multifunctionele opzet is dit object uitermate geschikt voor ondernemers die zoeken naar flexibiliteit en efficiënt ruimtegebruik.

Locatie - Bereikbaarheid
Franeker is een stad en de hoofdplaats van de gemeente Waadhoeke in de Nederlandse provincie Friesland. Franeker ligt ten oosten van Harlingen, ten noorden van Bolsward en ten westen van Leeuwarden. De stad maakt deel uit van de Friese elf steden en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting de Afsluitdijk en de Randstad.

Bedrijventerrein Franeker-West kenmerkt zich door een gevarieerde samenstelling van bedrijven in handel, techniek, productie en dienstverlening. De bereikbaarheid is goed, zowel per auto als met openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 361 m², verdeeld over;
- circa 100 m² showroom;
- circa 150 m² werkplaats;
- circa 100 m² verdieping werkplaats;
- circa 13 m² entresol.

Voorzieningen
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
- toilet
- lichtstraten
- krachtstroom
- betonvloer
- overheaddeur
- alarminstallatie
- uitstortgootsteen
- aansluiting voor vloerverwarming in de bedrijfsruimte
- (deels) verhard buitenterrein

Energielabel
A++, geldig tot 21-10-2035.

Bestemming
Bestemmingsplan: ‘Franeker – Zuid’.
Bestemming: Enkelbestemming; Bedrijventerrein’ tot en met categorie 4.2.

HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs
€ 1.950,= per maand.

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden zijn bespreekbaar).

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2022) met aanvullende bepalingen.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Levi Huijser, Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.