Van Harinxmaweg 5 8801 AV Franeker

Op fraaie locatie aan het Van Harinxmakanaal gelegen multifunctioneel bedrijfspand. Royale bedrijfsruimte (ca. 353 m²) met twee magazijnruimtes (ca. 46 m²). Aan de voorzijde is een keurig afgewerkt kantoor (ca. 63 m²) en aansluitende kantine (ca. 46 m²). Totale perceeloppervlakte: 1.090 m²

BVO ca. 540 m² / VVO ca. 525 m²

Energiezuinig middels zonnepanelen.

Indeling bedrijfsruimte.
B.g.: entree middels loopdeur of overheaddeur. Royale bedrijfsruimte (ca. 353 m²) met een vrije overspanning van ca. 11 meter. (hoogte ca. 3 meter). Gehele ruimte is v.v. betonvloer. De dragende constructie is van staal. Aan de achterzijde bevinden zich twee separate magazijnruimtes. Er is krachtstroom aanwezig.

Indeling kantoren.
B.g.: zelfstandige entree, open kantoorruimte (ca. 48 m²) v.v. systeemplafonds, verlichting, airco en verwarming. Uitgebreide ICT bekabeling. Spreekkamer (ca. 15 m²). Doorloop naar sanitair ruimtes (2 x toilet / werkkast). Kantine ca. 46 m² in goede staat van afwerking. Doorloop naar bedrijfshal.

Aan de voorzijde is een ruim parkeerterrein. Ontsluiting naar de achterkant middels gedeelde (met buren) ontsluitingsweg. Aan de achterzijde is een deel eigen terrein.

Bestemming
Overeenkomstig het bestemmingspland heeft het pand de bestemming "gemengd - 2" er kunnen zich bedrijven vestigen in de categoriën: 1, 2, 3.1 en 3.2 Dit biedt perspectief voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten.

- het geheel maakt een verzorgde indruk en ligt op korte afstand van de ontsluitingswegen naar Leeuwarden en/of afsluitdijk;
- centrum voorzieningen het station bevinden zich op korte afstand van het pand;
- voorzien van centrale verwarming, uitgebreid elektra, zonnepanelen;
- In 2018 zijn er 40 PV panelen aangebracht;
- Buitenom compleet geschilderd (2018)
- aanvaarding in overleg, er is géén BTW van toepassing;