De Wieken 17 A - B 8801 RA Franeker

€ 1.750 /mnd

Omschrijving

Op het zuidelijke industrieterrein Kie staat dit hoogwaardig afgewerkt bedrijfspand. Volledig gasloos! Het pand bestaat uit twee gelijke units (elk BVO 340 m²). Turn-key afwerking o.a. v.v. kantine / keuken, sanitair en kantoor. Onder architectuur ontworpen, veel daglichtinval (o.a. middels lichtstraten) en hoogwaardige afwerking en dito uitstraling. Totale perceeloppervlakte: 1.530 m²

Per unit: V.V.O. begane grond: 315 m² (afgerond) / verdieping: 19 m² (afgerond) TOTAAL: 339 m²

Kenmerken: hoogwaardige afwerking, geheel v.v. kunststof ramen, deuren en kozijnen, goed geïsoleerd, moderne uitstraling, voldoende parkeerruimte, led-verlichting. Geen gasaansluiting. Het pand kan middels vloerverwarming worden verwarmd (moet nog worden aangesloten).
Wieken 17A, Franeker (2 x overheaddeur)
Indeling. Begane grond: entree middels loopdeur of overheaddeur (ca. 4 x 6 m¹), bedrijfsruimte (ca. 295 m²) v.v. ledverlichting en lichtstraat, in de zijgevel is een extra overheaddeur (ca. 4x4 m¹) aanwezig, kantine (ca. 19 m²) v.v. keukenblok, sanitair en berging.
De bedrijfsruimte is v.v. zware betonvloer (gevlinderd), optioneel kan hier vloerverwarming worden toegepast (zijn voorbereidingen voor getroffen).
Boven 1ste verd.: fraaie kantoorruimte met vrij uitzicht / veel lichtinval. Geheel v.v. systeemplafond met o.a. ledverlichting en verwarming middels infraroodpanelen.

Wieken 17B, Franeker
Indeling. Begane grond: entree middels loopdeur of overheaddeur (ca. 4 x 6 m¹), bedrijfsruimte (ca. 295 m²) v.v. ledverlichting en lichtstraat, kantine (ca. 19 m²) v.v. keukenblok, sanitair en berging.
De bedrijfsruimte is v.v. zware betonvloer (gevlinderd) optioneel kan hier vloerverwarming worden toegepast.
Boven 1ste verd.: fraaie kantoorruimte met vrij uitzicht / veel lichtinval. Geheel v.v. systeemplafond met o.a. ledverlichting en verwarming middels infraroodpanelen.

De bedrijfshallen zijn v.v.:
6 x krachtstroom punten;
6 x wandcontactdoos;
Brandhaspels;
Ledverlichting;
volledig geïsoleerd (o.a. vloer-, gevel-, glas- en dakisolatie);

Huurcondities
* overeenkomstig ROZ model;
* huurperiode in overleg, aanvaarding kan per direct;
* waarborgsom van toepassing;
* huurprijs is € 1.750,- per maand excl. BTW en excl. nutsvoorzieningen.

Binnenkort zal het volledige terrein worden bestraat.
Verhuurder is bereid om tegen vergoeding zonnepanelen in combinatie met een warmtepomp te installeren.
Dit kan in overleg worden afgestemd.

Het bedrijventerrein Kie kenmerkt zich door:
* Duurzaam, kwalitatief hoogwaardig vestigingsmilieu,
* Vestigingsmogelijkheden voor bedrijven met een groeipotentieel t/m milieucategorie IV,
* Arbeidspotentieel van een goed en gevarieerd opleidingsniveau aanwezig,
* Franeker kent een uitstekend woon- en werkklimaat met nieuwe woongebieden in ontwikkeling,
* Gemeente de Waadhoeke is een centrumgemeente met alle daarbij behorende voorzieningen in Noordwest Friesland,
* Goede moderne infrastructuur voor het gebied
* De A31, het Van Harinxmakanaal en het spoor vormen belangrijke infrastructurele verbindingen voor industrieterrein Kie. De rondweg verbindt Kie met de snelweg. Er is een prima verbinding met Harlingen, de Afsluitdijk, Noord-Holland, Amsterdam, Leeuwarden, Heerenveen en Groningen. Het terrein is goed en filevrij te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
339 m² (in units vanaf 320 m²)
Bedrijfshal oppervlak
320 m²
Terrein oppervlak
320 m²
Kantoor oppervlak
19 m²
Vrije overspanning
20 m
Perceel
1.530 m² (in units vanaf 320 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Franeker Industrieter. West en Kie, Franeker

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Wieken 17 A - B

€ 1.750 /mnd