De Chamotte 30 4191 GT Geldermalsen

€ 32.000 /jr

Omschrijving

AANTREKKELIJKE BEDRIJFS- EN KANTOORRUIMTE IN GELDERMALSEN

Per 1 november komt op bedrijventerrein West-Betuwe in Geldermalsen deze bedrijfs- en kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur. Het pand is van binnen en buiten volledig opgeknapt. centraal gelegen, goed bereikbaar én van alle gemakken voorzien is dit de ideale uitvalsbasis voor uw onderneming.

BEDRIJFSPAND
Geef uw organisatie een frisse uitstraling! Het pand is van binnen en van buiten volledig opgeknapt. Het is een solitair (vrijstaand) pand met eigen oprit en entree. Het pand heeft zo een eigen identiteit wat u de ruimte geeft voor een reclameaanduiding boven de voordeur. U heeft de beschikking over een ruime en goed verlichte bedrijfsruimte van 445 m² (vloerbelasting 1.500 kg/2). Deze is ook te bereiken via een roldeur zodat u gemakkelijk binnen kunt laden en lossen. De oppervlakte van de kantoorruimte met pantry bedraagt 105 m² (vloerbelasting 250 kg/m²) en is voorzien van een inpandige archiefruimte. In de pantry vindt u een magnetron en close-in boiler. Het plafond is afgewerkt als systeemplafond met
gipsvinyltegels. De wanden en vloeren van het sanitair zijn voorzien van keramische tegels.

PARKEREN
Er zijn parkeerplaatsen voor de deur beschikbaar.

KOSTEN
De huurprijs van deze locatie bedraagt € 32.000,- p/j (excl. btw.). De maandelijkse servicekosten zijn een verrekenbaar voorschot van € 138,- (excl. btw. prijspeil 1 januari 2020).

BEREIKBAARHEID
Het pand bevindt zich op bedrijventerrein West-Betuwe aan de rand van Geldermalsen. De bereikbaarheid is uitstekend met 5 min. rijden van de A15 en 2 min. van het centrum van Geldermalsen. Het NS-station van Geldermalsen ligt centraal in het spoorwegennetwerk.

BEDRIJVENTERREIN WEST-BETUWE
Het bedrijventerrein West-Betuwe is ontwikkeld voor reguliere mkb-activiteiten in onder meer handel, productie, transport, logistiek en dienstverlening.

VOORWAARDEN BIJ HUUR
• Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.
• Betaling van de huur, servicekosten en btw. per maand vooruit.
• Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Jaarlijkse indexering op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex
(Alle Huishoudens) van het CBS.
• De huurtermijn is 5 jaar met een opzegtermijn van 1 jaar.

NEEM CONTACT OP VOOR MEER INFORMATIE
Neem voor meer informatie of vragen contact op met JCVANKESSEL Vastgoed.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 32.000 per jaar
Servicekosten
€ 138 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
445 m²
Bedrijfshal oppervlak
445 m²
Perceel
1.510 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Verspreide huizen Zuidzijde, Geldermalsen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Chamotte 30

€ 32.000 /jr