de Hooge Akker 18 5661 NG Geldrop

€ 5.750 /mnd

Omschrijving

Representatief bedrijfspand met kantoorruimte beschikbaar aan de Hooge Akker in Geldrop. Bij de realisatie van het pand in 2005 is gekozen voor een tijdloos ontwerp en duurzame materialen waardoor het gebouw nog steeds een mooie uitstraling heeft.

Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.

Metrages (BVO)

Bedrijfsruimte begane grond: circa. 660 m2

Bedrijfsruimte 1e verdieping: circa. 472 m2

Kantoorruimte: circa. 220 m2 (verdeeld over twee verdiepingen)

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoor ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Hooge Akker 18 in Geldrop aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Parkeren

Aan de voorzijde van het gebouw is een privé parkeerplaats aanwezig met 11 plaatsen. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig is de nabije omgeving.

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein de Hooge Akker in Geldrop. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan heeft het perceel een "Bedrijfsdoeleinden 1”. Hierdoor zijn bedrijven in de milieucategorie 1 en 2 toegestaan. Voor bedrijven die vallen onder milieucategorie 3 dient toestemming gevraagd te worden aan de gemeente.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• Alarminstallatie
• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
• Monoliet afgewerkte betonvloer
• Brandpreventiemiddelen
• Doucheruimte
• Entresolvloer
• Gasheater met CV – ketel
• Kantine
• Krachtstroom
• Overheaddeur
• Pantry
• TL – verlichting
• Vrije hoogte van circa. 7 meter
• Vrije overspanning van circa. 4,5 meter
• Vloerbelasting van de begane grond bedraagt circa. 5.000 kg/m2
• Vloerbelasting van de entresolvloer bedraagt circa. 250 kg/m2

Opleveringsniveau kantoorruimte

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing en dauerluftung
• Garderobe
• Glasvezel op het terrein aanwezig
• Systeemplafond met inbouwverlichting
• Internet- en telefonieaansluitingen
• Kantine met pantry
• Serverruimte
• Toiletruimen
• Vloerbedekking
• Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs: € 5.750,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 1 jaar.

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Hooge Akker 18 in Geldrop aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 5.750 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 85.000 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
1.352 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.132 m²
Kantoor oppervlak
220 m²
Vrije hoogte
7 m
Draagvermogen
5.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
11 overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

de Hooge Akker 18

€ 5.750 /mnd