Spaarpot 12 5667 KX Geldrop

NU TE KOOP:

36 BEDRIJFSUNITS OP PROMINENTE ZICHTLOCATIE SPAARPOT 12, GELDROP!

KOOPSOM VANAF € 172.500,00 V.O.N. EXCL. B.T.W.

Volledige projectwebsite: hvp-vastgoed.nl/geldrop

HET PROJECT:
Het project wordt gerealiseerd aan Spaarpot 12 op bedrijventerrein Spaarpot te Geldrop. De opzet bestaat uit 2 bouwblokken met in totaal 36 bedrijfsunits, vanaf 106 m² BVO t/m 269 m² BVO, verdeeld over 2 bouwlagen. De units zijn evt. koppelbaar tot ruim 600 m² BVO. Elke unit beschikt over 2-5 eigen parkeerplaatsen en de bezoekers zijn welkom op 9 gezamenlijke parkeerplaatsen. De markante voorgevel met de geïntegreerde brievenbussen heeft een royale transparante opening waardoor alle units vanuit Spaarpot goed zichtbaar zijn. Door deze transparantie is het Eindhovens kanaal vanaf Spaarpot zichtbaar. Dit geeft een luchtige, groene en prettige werksfeer aan het geheel. Zo wordt jouw bedrijfsruimte niet alleen een fijne plek om te werken, maar ook een visitekaartje voor je onderneming.

(TOP)LOCATIE:
De units verrijzen op een opvallende en goed herkenbare locatie op bedrijventerrein Spaarpot, direct na de rotonde Nuenenseweg/Spaarpot – optimaal zichtbaar- essentieel voor zowel de uitstraling van uw bedrijf als de waarde van uw vastgoed. Spaarpot is het bedrijventerrein van Geldrop. Met ruim 200 gevestigde bedrijven biedt Spaarpot een mix van productie, techniek, handel en dienstverlening.

BEREIKBAARHEID:
Het project is gelegen nabij Eindhoven, midden in het innovatieve hart van de Brainport-regio, met een uitstekende bereikbaarheid via de A270 en A67. De autosnelweg A67 is de snelweg richting Eindhoven-Venlo-Ruhrgebied Duitsland. Via de A67 zijn ook overige autosnelweg te bereiken waaronder de A2 Maastricht-Amsterdam.

PLUSPUNTEN VAN DE UNITS:
• units zijn koppelaar, af te stemmen op uw persoonlijke behoefte
• 2 parkeerplaatsen per unit en 9 extra gemeenschappelijke bezoekersparkeerplaatsen
• vloerbelasting begane grond 1500 kg/m² en verdieping 350 kg/m²
• solide investering, uitstekende verhuurbaarheid & aantrekkelijk rendement
• energiezuinig door hoge isolatiewaarde, gasloos en mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen
• elektrische (voorbereid) geïsoleerde overheaddeur met een glassectie
• geen overdrachtsbelasting 10,4% (vrij op naam)
• onderhoudsarme aluminium deuren en kozijnen
• gunstige financieringsvoorwaarden tot 100% aankoopsom en projectkorting op de rente

OPLEVERINGSNIVEAU:
Het volledige opleveringsniveau van de casco bedrijfsunits wordt vermeld in de brochure. Deze is samen met de meer- en minderwerklijst op te vragen via de project website: of bij een van de makelaars.

OPPERVLAKTEN EN VERKOOPPRIJZEN:
FRONT EN (OF) HOEKUNITS:
Unit 01.: € 379.500,00 (ca 269 m²)
Unit 19.: € 179.500,00 (ca 106 m²)
Unit 20.: € 192.500,00 (ca 122 m²)
Unit 36.: € 279.500,00 (ca 157 m²)

TUSSENUNITS:
Units 02 t/m 18: € 172.500,00 (ca 106 m²)
Units 21 t/m 35: € 189.500,00 (ca 122 m²)

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Voor de opstalverzekering, het onderhoud van het buitenterrein en het dak wordt een VVE opgericht. Om de kwaliteit, uitstraling alsmede het gebruik van de units te waarborgen worden hierover in de splitsingsakte en of het huishoudelijk regelement afspraken gemaakt. Zo worden als voorbeeld geen autobedrijven en/of auto gerelateerde bedrijven toegestaan en mogen er geen materialen buiten op het terrein worden opgeslagen.

BESTEMMINGSPLAN:
Het bestemmingsplan van deze bedrijfsunits aan de Spaarpot 12 te Geldrop op Bedrijventerrein Spaarpot is op te vragen via de website van het omgevingsloket.

BETROKKEN PARTIJEN:
• Ontwikkelaar: HRH Vastgoed B.V.
• Aannemer: Industriebouw Zuid B.V.
• Makelaar: Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.
• Financieringspartner: Rabobank
• Projectnotaris: Taylor Wessing

INTERESSE:
Voor meer informatie over deze bedrijfsunits en de actuele beschikbaarheid verwijzen wij u naar de projectwebsite: hvp-vastgoed.nl/geldrop of neem dan vrijblijvend rechtstreeks telefonisch contact op met Pim van der Werff

Disclaimer:
Deze informatie is met de grootst mogelijke nauwkeurigheid samengesteld. Echter kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Deze informatie kan derhalve niet als een aanbieding worden beschouwd.