Spaarpot 20 F 5667 KX Geldrop

€ 29.500 /jr € 365.000 k.k.

Omschrijving

Beschrijving object:
Multifunctionele bedrijfsunit met nette kantoorruimte/showroom!

Locatie / Ligging:
Het representatief ingerichte object is gelegen op bedrijventerrein “Spaarpot”. Dit recentelijk gerevitaliseerde bedrijventerrein kent een netto oppervlakte van circa 37 hectaren en betreft een zogenaamd gemengd bedrijventerrein. De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit middelgrote tot grootschalige bedrijfsobjecten. Op het bedrijventerrein zijn onder andere gevestigd Van Gansewinkel, DPI Tiger, DPD Kunststofbewerkingen, Kuhn, Brover, Eigen Energie Net, Bolution, Bouwbedrijf Baten en Van Nunen Transport.

Bereikbaarheid per auto:
Het bedrijventerrein is gelegen aan de doorgaande weg van en naar Nuenen. Op ca. 5 minuten afstand is de op- en afrit van de A270 (Eindhoven-Helmond) en op ca. 10 minuten de A67 (Eindhoven-Venlo) gelegen. De infrastructurele voorzieningen zijn goed op het bedrijventerrein, ook voor zwaar vrachtverkeer. Het object is centraal en op korte afstand gelegen ten opzichte van Eindhoven en Geldrop.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer:
Op het bedrijventerrein is een bushalte aanwezig.

Postcode: 5667 KX.

Bouwjaar: 1978, gerenoveerd in 2007.

Kadastrale gegevens: Gemeente Geldrop, Sectie H, Nummer 528, Grootte 7 are 15 ca (715 m2).

Onderscheidend:
- multifunctioneel en instap klaar;
- ruime daglichttoetreding middels voor én zijgevel;
- vrije overspanning in bedrijfsruimte.

Oppervlakten: 237 m2 bedrijfsruimte alsmede ca. 155 m2 kantoorruimte/showroom.

Parkeergelegenheid: Drie parkeerplaatsen op eigen terrein alsmede ruime parkeermogelijkheden in de (openbare) parkeerhavens voor de deur.

Energielabel: Volgt.

Glasvezel: Ja.

Bestemming: Bestemmingsplan Geldrop Noord – Bedrijfsdoeleinden: Bedrijven in de categorie 2 en 3.

Datum beschikbaar: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
- verlichting middels TL-opbouwarmaturen;
- ruime daglichttoetreding in zijgevel en lichtkoepel;
- verwarming middels CV-heater;
- gecoate betonvloer;
- overheaddeur met aparte loopdeur;
- vrije overspanning;
- brandpreventiemiddelen;
- geïsoleerd dak.

Opleveringsniveau kantoorruimte (instapklaar):
- systeemplafond met ledverlichting;
- vloerbedekking;
- kunststof kozijnen met te openen ramen voorzien van dubbele beglazing;
- houten kozijnen in voorgevel, eveneens voorzien van dubbele beglazing;
- verwarming middels cv-ketel en radiatoren met thermostatische kranen;
- wandkabelgoten voorzien van elektra- en data-aansluitingen;
- toilet met fonteintje;
- pantry;
- alarminstallatie;
- brandblusvoorzieningen.

HUURCONDITIES

Jaarlijkse aanvangshuurprijs: € 29.500,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.

Huurtermijn: Vijf jaren.

Verlengingstermijn: Vijf jaren.

Opzegtermijn: Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente (tijdsbasis), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling: Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.

B.T.W.: Er kan vrij van omzetbelasting geleverd worden.

KOOPCONDITIES

Koopsom: € 365.000,00 Kosten Koper.

Notaris: Door koper nader te bepalen.

Overdrachtsbelasting: Van toepassing.

Omzetbelasting: Er kan vrij van B.T.W. geleverd worden.

Bodem: Geen belastende feiten bekend.

Zekerheidsstelling : Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.

Bezichtiging? Bel Q Bedrijfslocaties B.V. op 040 - 2 12 22 12.

Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. Q Bedrijfslocaties B.V. aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behoud en ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Huurprijs
€ 29.500 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten

Oppervlakte
392 m²
Bedrijfshal oppervlak
237 m²
Kantoor oppervlak
155 m²
Perceel
715 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Spaarpot 20 F

€ 29.500 /jr € 365.000 k.k.