Tunnelstraat 30 6163 HT Geleen

€ 339.000 k.k.

Omschrijving

Bedrijfsruimte met royaal buitenterrein | goede zichtlocatie

Tunnelstraat 30 | Geleen

Circa 801 m² bedrijfsruimte,
totale perceel circa 2.880 m²

Vraagprijs: EUR 339.000,- k.k.

OBJECT
Het object bestaat uit meerdere aaneengeschakelde bedrijfsruimten, kantoorruimte en opslagruimte met een totale oppervlakte van circa 801 m². De bedrijfsruimten zijn voorzien van o.a. betonnen vloeren, 5 overheadpoorten, gasheaters, toiletten en pantry. De kantoorruimten zijn tevens voorzien van centrale verwarming en plafondafwerking.
Het geheel is gesitueerd op een royaal perceel van in totaal 2.880 m², het grootste deel van dit perceel is verhard.

LIGGING
Onderhavig object is gelegen op een perfecte zichtlocatie aan één van de belangrijkste ontsluitingswegen van de wijk Lindenheuvel, niet ver van het centrum van Geleen.

Met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Het NS-station Geleen-Lutterade is op steenworp afstand gesitueerd, eveneens is er een bushalte gevestigd nabij het object. Ook per auto is het geheel zeer goed bereikbaar. Middels de Westelijke Randweg zijn zowel de A76 en A2 als ook de N276 binnen enkele autominuten te bereiken.

Geleen maakt onderdeel uit van de Gemeente Sittard-Geleen, welke
met ruim 93.000 inwoners een van de grootste steden van Limburg is. De gemeente bestaat uit totaal 13 kernen, waarvan Sittard en Geleen de grootste vormen.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte circa 518 m²
Begane grond Opslagruimte circa 176 m²
Begane grond Kantoorruimte circa 107 m²
TOTAAL circa 801 m²

PARKEREN
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op het eigen (verharde) terrein. Verder is het mogelijk gratis te parkeren in de omliggende straten.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Lindenheuvel', vastgesteld op 9 juli 2009. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijven'. Koper dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

VRAAGPRIJS
€ 339.000,- k.k.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakten

Oppervlakte
801 m²
Bedrijfshal oppervlak
801 m²
Terrein oppervlak
2.880 m²
Perceel
2.880 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tunnelstraat 30

€ 339.000 k.k.