Industrieweg 8 6163 AH Geleen

€ 150.000 /jr € 1.750.000 k.k.

Omschrijving

Bedrijfsruimte Industrieweg 8 - 6163 AH Geleen
TE KOOP / TE HUUR
€ 1.750.000,- k.k. excl. btw / € 150.000,- p.j.
ca. 3.040 m²

Algemeen
Het betreft een logistieke bedrijfsruimte bestaande uit 3 units van elk circa 1.000 m² (30,0 x 33,0 meter). De
units zijn elk uitgevoerd met een verdiepte loadingdock, separate overheadpoort, lichtstraten, heaters en
een gevlinderde betonvloer. De rechter unit is nog additioneel uitgebreid met een uitpandig kantoor
bestaande uit entree/hal, toilet, kantine/kantoor en een kantoorruimte ter grootte van ruim 40 m².

Het object dateert uit 2011 en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Het voorterrein is volledig
verhard en compleet ingericht voor logistieke bewegingen.

Optimale logistieke mogelijkheden, goede bouwkwaliteit en hoogte, centrale ligging, dit object beschikt
over alle kwalificaties voor een TOP logistieke hub.

Oppervlakte bedrijfsruimte ca 3.000 m²

Oppervlakte kantoorruimte ca 40 m²

Additioneel bestaat de mogelijkheid om nog extra grond bij te kopen of te huren. Wij informeren u graag
omtrent deze mogelijkheden.

Kenmerken

Vraagprijs / Huurprijs
€ 1.750.000,- k.k. excl. btw
€ 150.000,- per jaar excl. btw

Verhuur btw belast
Ja

Verkoop btw belast
Ja

Bouwjaar
2013

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.

Opleverdatum
In overleg, 3 maanden na ondertekening van de overeenkomst.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koopovereenkomst
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens het standaardmodel van de NVM..

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodelvan de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Energielabel
Wordt bij koop / verhuur aangeleverd

Onderzoeksplicht
Koper is ten alle tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkijgen over de staat van het object.

Ligging / bereikbaarheid
Het object is gelegen op industrieterrein ‘Business Park Geleen’ tussen de wijken Lindenheuvel en Lutterade.
Het terrein ligt zowel nabij het Chemelot terrein als ook het wijkcentrum van Linderheuvel en heeft een
goede ontsluiting. Op,- en afritten van de A2 en de A76 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Maastricht
Aachen-airport is binnen circa 15 minuten bereikbaar. Openbaar vervoer (bushalte ligt op loopafstand.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Borrekuil', vastgesteld op 31-05-2012. Op grond van de
planvoorschriften luidt de bestemming 'bedrijven'. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of
uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.750.000 kosten koper
Huurprijs
€ 150.000 per jaar
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten

Oppervlakte
3.040 m²
Bedrijfshal oppervlak
3.000 m²
Kantoor oppervlak
40 m²
Perceel
5.695 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industrieweg 8

€ 150.000 /jr € 1.750.000 k.k.