Omschrijving
Bedrijfsruimte Industrieweg 8 - 6163 AH Geleen
TE KOOP / TE HUUR
€ 1.750.000,- k.k. excl. btw / € 150.000,- p.j.
ca. 3.040 m²
Algemeen
Het betreft een logistieke bedrijfsruimte bestaande uit 3 units van elk circa 1.000 m² (30,0 x 33,0 meter). De
units zijn elk uitgevoerd met een verdiepte loadingdock, separate overheadpoort, lichtstraten, heaters en
een gevlinderde betonvloer. De rechter unit is nog additioneel uitgebreid met een uitpandig kantoor
bestaande uit entree/hal, toilet, kantine/kantoor en een kantoorruimte ter grootte van ruim 40 m².
Het object dateert uit 2011 en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Het voorterrein is volledig
verhard en compleet ingericht voor logistieke bewegingen.
Optimale logistieke mogelijkheden, goede bouwkwaliteit en hoogte, centrale ligging, dit object beschikt
over alle kwalificaties voor een TOP logistieke hub.
Oppervlakte bedrijfsruimte ca 3.000 m²
Oppervlakte kantoorruimte ca 40 m²
Additioneel bestaat de mogelijkheid om nog extra grond bij te kopen of te huren. Wij informeren u graag
omtrent deze mogelijkheden.
Kenmerken
Vraagprijs / Huurprijs
€ 1.750.000,- k.k. excl. btw
€ 150.000,- per jaar excl. btw
Verhuur btw belast
Ja
Verkoop btw belast
Ja
Bouwjaar
2013
Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.
Opleverdatum
In overleg, 3 maanden na ondertekening van de overeenkomst.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koopovereenkomst
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens het standaardmodel van de NVM..
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodelvan de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Energielabel
Wordt bij koop / verhuur aangeleverd
Onderzoeksplicht
Koper is ten alle tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkijgen over de staat van het object.
Ligging / bereikbaarheid
Het object is gelegen op industrieterrein ‘Business Park Geleen’ tussen de wijken Lindenheuvel en Lutterade.
Het terrein ligt zowel nabij het Chemelot terrein als ook het wijkcentrum van Linderheuvel en heeft een
goede ontsluiting. Op,- en afritten van de A2 en de A76 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Maastricht
Aachen-airport is binnen circa 15 minuten bereikbaar. Openbaar vervoer (bushalte ligt op loopafstand.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Borrekuil', vastgesteld op 31-05-2012. Op grond van de
planvoorschriften luidt de bestemming 'bedrijven'. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of
uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
TE KOOP / TE HUUR
€ 1.750.000,- k.k. excl. btw / € 150.000,- p.j.
ca. 3.040 m²
Algemeen
Het betreft een logistieke bedrijfsruimte bestaande uit 3 units van elk circa 1.000 m² (30,0 x 33,0 meter). De
units zijn elk uitgevoerd met een verdiepte loadingdock, separate overheadpoort, lichtstraten, heaters en
een gevlinderde betonvloer. De rechter unit is nog additioneel uitgebreid met een uitpandig kantoor
bestaande uit entree/hal, toilet, kantine/kantoor en een kantoorruimte ter grootte van ruim 40 m².
Het object dateert uit 2011 en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Het voorterrein is volledig
verhard en compleet ingericht voor logistieke bewegingen.
Optimale logistieke mogelijkheden, goede bouwkwaliteit en hoogte, centrale ligging, dit object beschikt
over alle kwalificaties voor een TOP logistieke hub.
Oppervlakte bedrijfsruimte ca 3.000 m²
Oppervlakte kantoorruimte ca 40 m²
Additioneel bestaat de mogelijkheid om nog extra grond bij te kopen of te huren. Wij informeren u graag
omtrent deze mogelijkheden.
Kenmerken
Vraagprijs / Huurprijs
€ 1.750.000,- k.k. excl. btw
€ 150.000,- per jaar excl. btw
Verhuur btw belast
Ja
Verkoop btw belast
Ja
Bouwjaar
2013
Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.
Opleverdatum
In overleg, 3 maanden na ondertekening van de overeenkomst.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koopovereenkomst
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens het standaardmodel van de NVM..
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodelvan de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Energielabel
Wordt bij koop / verhuur aangeleverd
Onderzoeksplicht
Koper is ten alle tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkijgen over de staat van het object.
Ligging / bereikbaarheid
Het object is gelegen op industrieterrein ‘Business Park Geleen’ tussen de wijken Lindenheuvel en Lutterade.
Het terrein ligt zowel nabij het Chemelot terrein als ook het wijkcentrum van Linderheuvel en heeft een
goede ontsluiting. Op,- en afritten van de A2 en de A76 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Maastricht
Aachen-airport is binnen circa 15 minuten bereikbaar. Openbaar vervoer (bushalte ligt op loopafstand.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Borrekuil', vastgesteld op 31-05-2012. Op grond van de
planvoorschriften luidt de bestemming 'bedrijven'. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of
uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
