Industrieweg 7 6163 AH Geleen

€ 4.200 /mnd

Omschrijving

Warehouse/bedrijfsruimte/opslagruimte, groot ca. 1.260 m². Per direct beschikbaar. Voorzien van laadkuil, twee elektrisch bedienbare loading docks, inclusief levellers en shelters. Ca. 40 meter van loading dock tot openbare weg. Intern vrije overspanning. Staalconstructie, monolithisch afgewerkte betonvloeren, gedilateerd. Grotendeels geïsoleerd dak met enkele licht-doorlatende dakvlakken. Er is geen kantoor aanwezig, echter kan dit wel redelijk snel gerealiseerd worden. Het object maakt deel uit van een bedrijfsverzamelcomplex, echter geniet huurder een eigen voordeur en eigen faciliteiten.

Het object is gesitueerd op het relatief jonge bedrijvenpark Geleen. Dit populaire bedrijventerrein groeit de komende tijd explosief. Vrijwel elke vierkante meter grond is verkocht en er zullen snel enkele mooie exploitanten toegevoegd worden aan het bestaande ondernemersbestand.

BEREIKBAARHEID :
Het object is gelegen op een goede locatie op het "bedrijvenpark Geleen", via de Bergerweg, nabij de op- en afrit van de autosnelweg Maastricht / Luik / Amsterdam (A2) met optimale snelwegverbindingen naar Heerlen / Aken (A76), alsmede Antwerpen / Brussel. Chemelot alsmede vliegveld Maastricht-Aachen Airport zijn slechts binnen enkele autominuten verwijderd. Het treinstation van Geleen Lutterade is op loopafstand bereikbaar.

OBJECT :
Het gebouw bestaat uit:

Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte
Begane Grond - Opslagruimte - ca. 1.260 m²

Totaal ca. 1.260 m²

PARKEREN :
Op eigen terrein zijn enkele parkeerplaatsen gesitueerd. Ook biedt de openbare weg voldoende parkeergelegenheid.

BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Borrekuil”, vastgesteld op 31-05-2007, bestemd als “bedrijven”. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

HUURGEGEVENS :
Huurprijs
EUR 4.200,- per maand, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
In overleg met verhuurder.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien
als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.200 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten

Oppervlakte
1.260 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.260 m²

Indeling

Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, krachtstroom en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industrieweg 7

€ 4.200 /mnd