Kampstraat 36 6163 HG Geleen

€ 4.041 /mnd

Omschrijving

Op een goede locatie gelegen courant bedrijfsobject omvattende ruim 753 m² bedrijfsruimte en 409 m² kantoor. Voorts beschikking over een royaal buitenterrein t.b.v.. onder meer op/overslag / parkeren / manoeuvreren. De kantoorruimten zijn courant van opzet met nette vloer/wand/plafond afwerking, databekabeling en volop daglichttoetreding. Naast kantoorruimten bevinden zich in het kantorengedeelte onder meer nog spreekruimten, toiletten, doucheruimtes en een kantine.

Het bedrijfscompartiment is qua hoogte en vrije overspanning courant van opzet. Verder beschikking over een drietal rolpoorten, werkplaats, opslagruimten en enige opslag op een summiere verdieping.

Het buitenterrein is geheel beklinkerd en voor diverse doeleinden uitstekend te gebruiken.
Boek & Offermans makelaars (045-5743233) in collegiale bemiddeling met Lassoo Makelaars (085-0207777).

LIGGING
Het object is gelegen nabij industrieterrein Chemelot, diverse kantoorgebouwen en overige groot- en kleinschalige bedrijvigheid. Chemelot is een alom bekend industriecomplex voor de chemische industrie. Het gebied ontwikkelt zich steeds meer van een traditioneel industrieterrein naar een campus voor onderzoek en research van nieuwe hoogwaardige producten. De locatie is goed ten opzichte van
uitvalswegen naar de Bergerweg (Sittard en snelweg A2) alsmede de Westelijke Randweg richting Geleen o.a. Voorts ligt er openbaar vervoer in de buurt.

METRAGE
Kantoorruimte : 409 m² VVO
Bedrijfsruimte : 753 m² VVO

Unit 22
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte circa 100 m²
Eerste verdieping Kantoorruimte circa 50 m²
TOTAAL circa 150 m²

PARKEREN
20 parkeerplaatsen op eigen terrein

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan “Burgemeester Lemmenstraat e.o.”', vastgesteld op 11 september 2012. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijventerrein'. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
€ 4.041,- per maand excl. BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model januari 2015.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.041 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 54.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
1.571 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.162 m²
Terrein oppervlak
5.800 m²
Kantoor oppervlak
409 m²
Perceel
6.875 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kampstraat 36

€ 4.041 /mnd