Kampstraat 36 6163 HG Geleen

€ 4.041 /mnd

Omschrijving

Dit bedrijfspand (753m2) met kantoorruimte (409m2) is gelegen op een ruim perceel en is momenteel ontsloten via de Kampstraat, het is echter ook mogelijk een ontsluiting te realiseren via de achtergelegen Burgemeester Lemmensstraat.
Het object is gelegen op een perceel van maar liefst 6.875m2.
Het object is gunstig gesitueerd nabij alle belangrijke uitvalswegen, zoals de autosnelweg A2 en de Bergerweg richting Sittard en de Randweg rond Geleen.
Ook de luchthaven Maastricht-Aken Airport is binnen 15 autominuten te bereiken.

INDELING:
Aan de voorzijde van het object bevinden zich diverse kantoorruimtes, een kantine, een vergaderruimte en tevens is er een kleedlokaal met douches en toiletten. Verder is er een werkplaats met opslagruimte en een verdieping met nog meer opslagruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich een grote bedrijfshal (ca. 600m2) voorzien van 3 rolpoorten.
Ruim, grotendeels beklinkerd buitenterrein met voldoende parkeergelegenheid.

BESTEMMING:
Het obejct valt binnen het vigerend bestemmingsplan "Burgemeenster Lemmensstraat e.o", vastgesteld op 11 september 2012. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming "Bedrijventerrein". U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen na te vragen of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerende bestemmingsplan.

BIJZONDERHEDEN:
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Kantoren voorzien van screens
- 20 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Ontsluiting achterzijde mogelijk
- Aanvaarding in overleg

Makelaar Ralf Last nodigt u uit voor een gesprek.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.041 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 54.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
1.162 m²
Bedrijfshal oppervlak
753 m²
Terrein oppervlak
6.875 m²
Kantoor oppervlak
409 m²
Vrije hoogte
7,1 m
Perceel
6.875 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kampstraat 36

€ 4.041 /mnd