Heiweg 14 6161 DA Geleen

€ 19.995 /mnd € 2.195.000 k.k.

Omschrijving

OBJECT
Bedrijventerrein Krawinkel - Grootschalig bedrijfscomplex, gelegen op een royaal perceel van ca. 9.309 m².

KADASTRAAL BEKEND
Heiweg 14 Geleen
Gemeente Geleen, sectie E, nummer 1787
Het perceel is ca. 6.380 m²

Heiweg 14a Geleen
Gemeente Geleen, sectie E, nummers 1863 en 1864.
De percelen hebben een grootte van ca. 1.075 m² en ca. 1.854 m², in totaal: 2.929 m²

BEREIKBAARHEID
De Heiweg is gelegen op industrieterrein 'Krawinkel' aan de Zuidzijde van Geleen, grenst aan de A76 en heeft een snelle verbinding met de A2 en E314. Vanuit de Rijksweg heeft 'Krawinkel' een uitstekende aansluiting op deze verbindingsader tussen Aken en Antwerpen. Dit bedrijventerrein met een totale oppervlakte van ongeveer 41 hectare is in de jaren 70 in exploitatie genomen en is sindsdien in een aantal stappen uitgebreid. De bedrijvigheid in 'Krawinkel' is deels traditioneel, deels modern en sterk regionaal georiënteerd. Bij de 150 gehuisveste bedrijven zijn ruim 2.000 medewerkers werkzaam.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Krawinkel', vastgesteld op 19 december 2012. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijf'. Op deze locatie zijn bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 toegestaan. Voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan, ga naar ruimtelijkeplannen.nl.

HEIWEG 14 GELEEN
Dit object is opgedeeld in: ca. 110 m² kantoorruimte, ca. 570 m² werkplaats en ca. 2.310 m² bedrijfsruimte. De kantoorruimte bestaat uit 5 ruimtes variërend van 13 m² tot en met 26 m². De kantoren zijn o.a. uitgerust met zonwering en led-verlichting. De werkplaats ligt aangrenzend aan het kantoorgedeelte en heeft 1 handmatig bedienbare overheadpoort. De ruimte is tevens v.v. 2 verdiepingsvloeren t.b.v. opslagdoeleinden. Via een automatische glazen scheidingswand is de bedrijfsruimte te bereiken. De bedrijfsruimte is v.v. 2 overheadpoorten, waarvan de grootste 5m x 5m is. Er is een vrije hoogte van 6,7m in de bedrijfsruimte. De verdiepingsvloer van de werkplaats loopt door tot in de loods. Verder is er ca. 3.390 m² buitenterrein, waarvan ca. 700 m² wordt gebruikt als overdekte buitenopslag. Het perceel is volledig omheind en is toegankelijk middels een handmatige schuifpoort.

HEIWEG 14A GELEEN
Op nummer 14a is de verdeling als volgt, aan de voorzijde is een statig kantoorpand gesitueerd van ca. 1.035 m² (3 verdiepingen (souterrain-BG-1ste verdieping). Achter het kantoorgebouw is een aangrenzende bedrijfsruimte (ca. 415 m²) gelegen, met een inpandige kantoorruimte (ca. 410 m²) verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Het kantoorgebouw is uitgerust met een baliefunctie en telt 24 kantoorruimtes. De bedrijfsruimte is v.v. een overheadpoort (4m x 4,2m), gecoate vloer, lichtstraten en een cv-installatie met gasheater.

ALGEMENE OPLEVERNIVEAU KANTOORRUIMTE
- systeemplafonds
- deels led deels tl verlichting
- lamellen of screens
- alarm
- brandblussers
- zonnepanelen
- aluminium kozijnen
- cv-installatie
- airco's

ALGEMENE OPLEVERINIVEAU BEDRIJFSRUIMTE
- Lichtstraten
- krachtstroom
- deels gecoate vloer
- deels gas heater + deels radiatoren
- zonnepanelen
- alarm
- led-verlichting

PARKEERVOORZIENINGEN/ BUITENTERREIN
Op eigen terrein zijn op dit moment ca. 30 parkeerplaatsen gesitueerd. Het perceel biedt de mogelijkheid om dit aantal eenvoudig uit te breiden. Tevens beschikt het perceel over een royaal geasfalteerd buitenterrein t.b.v. opslag + parkeren.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.195.000 kosten koper
Huurprijs
€ 19.995 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
6.295 m² (in units vanaf 415 m²)
Bedrijfshal oppervlak
4.740 m²
Terrein oppervlak
3.464 m²
Kantoor oppervlak
1.555 m²
Vrije hoogte
6,7 m
Perceel
9.309 m² (in units vanaf 415 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Heater, betonvloer, krachtstroom, overheaddeuren, lichtstraten en airconditioning

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen
Bank op 500 m tot 1000 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Heiweg 14

€ 19.995 /mnd € 2.195.000 k.k.