Biezenkamp 21 * 6691 EJ Gendt

€ 40 /m²/jaar

Omschrijving

Te huur op bedrijventerrein Gendt-Bemmel gelegen een bedrijfsruimte van circa 1.500 m2 met klein laagwaardig inpandig kantoor en twee eigen loadingdocks. Voor en naast het pand zijn er ruime parkeermogelijkheden.

Voorzieningen bedrijfsruimte
:

-vrije hoogte oplopend van circa 7 tot circa 8 m1;
-2 eigen loadingdocks met laadkuil;
-vloerbelasting circa 2.500 kg/per m2;
-gasgestookte heaters;
-tl-verlichting;
-krachtstroom;
-ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein
- etc.

Bereikbaarheid:
Door de ligging nabij rijksweg A-15 (Bemmel-Rotterdam), met aansluitingen op onder andere rijkswegen A-325 (Arnhem-Nijmegen), A-12 (Arnhem-Oberhausen) en A-50 (Arnhem-'s Hertogenbosch) is deze locatie uitstekend bereikbaar.

Bestemming:
'Bedrijfsdoeleinden' . Gebouwen ten behoeve van bedrijven, nijverheid, kantoren, groothandel en ambacht. De units vallen binnen bestemmingsplan 'bedrijventerrein Gendt/Bemmel', vastgesteld in februari 1986. De gebruiksmogelijkheden zijn ruim.

Aanvaarding:
Eind 2021 maar in overleg op kortere termijn mogelijk.

Huurprijs:bedrijfsruimte € 40,00 per m2, ex BTW.

Uitgangspunten huurovereenkomst:
Standaard voorwaarden en condities op basis van het laatste model ROZ-huurovereenkomst zoals, een huurtermijn van 3 tot 5 jaar plus optiejaren, opzegtermijn van 1 jaar, jaarlijkse indexering, etc.

Dit complex is een uiterst functioneel en degelijk gebouwd pand op een grote rechthoekige kavel met ruime mogelijkheden. De ontsluiting is met het oog op de toekomstige doortrekking van de A-15 bovendien uitstekend.

Heeft u vragen of zou u willen bezichtigen, neemt u dan vrijblijvend contact met mij op: Tony Bouten

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 40 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 30 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
1.570 m² (in units vanaf 1.500 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.500 m²
Terrein oppervlak
3.000 m²
Kantoor oppervlak
70 m²
Draagvermogen
2.500 kg/m²
Perceel
18.928 m² (in units vanaf 1.500 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
25 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Biezenkamp 21 *

€ 40 /m²/jaar