Distributiestraat 27 4283 JN Giessen

€ 1.395 /mnd € 219.000 k.k.

Omschrijving

Distributiestraat 27 te Giessen | Hoogwaardige bedrijfsunit gelegen op goed bereikbare locatie te Giessen.

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein “de Rietdijk” te Giessen bieden wij deze hoogwaardige bedrijfsunit aan. Het object beschikt over een totale oppervlakte van 208 m2 (VVO) verdeeld over 2 verdiepingen. De voorzijde van het object is voorzien van een fraaie gemetselde gevel. Aan de achterzijde van het object is een ruime overheaddeur met magazijn gesitueerd. De binnenzijde is net afgewerkt met o.a. systeemplafond, gladde wanden, airconditioning en net toilet. De verdieping is voorzien van veel natuurlijk daglichtinval vanwege de aanwezigheid van een ruim dakraam. Het geheel is op zichtlocatie gelegen vanaf de provinciale weg N-322.

STERKE PUNTEN
- Hoogwaardig afgewerkt
- Veel daglichtinval door ruim dakraam
- Voorzien van toilet en pantry
- Gelegen op goede locatie
- Instapklaar

OPPERVLAKTEN
- 75,5 m2 kantoor-/dienstruimte begane grond
- 30 m2 magazijnruimte begane grond
- 102,6 m2 kantoorruimte verdieping
De vermelde metrages zijn VVO en conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten.

BOUWAARD
He object is omstreeks 2008 gerealiseerd. Het object is voorzien van een ringfundering welke is onderheid. Het object beschikt aan de voorzijde over een gemetselde gevel welke is voorzien van ruime kozijnen. De achterzijde van het object is voorzien van sandwichgevelpanelen en een ruime overheaddeur. De verdiepingsvloer is uitgevoerd met betonnen kanaalplaatvloer.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd inclusief o.a.

- Gas-, elektra, watervoorzieningen
- Rioolaansluiting
- Toilet
- Pantry
- Overheaddeur (elektrisch bedienbaar)
- Loopdeur
- Te openen ramen
- TL-armaturen
- Systeemplafond t.b.v. kantoorruimte
- Natuurlijk daglichtinval middels kozijnen en dakraam

PARKEREN
Aan de voorzijde van het object zijn een 2-tal parkeerplekken gesitueerd. Daarnaast is er in nabije omgeving van het object voldoende parkeergelegenheid.

BESTEMMING EN GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Bestemming is bedrijfsdoeleinden. Eventueel vergunningen dienen door de huurder zelf bij de gemeente Altena geregeld te worden.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Distributiestraat is gesitueerd op bedrijventerrein de Rietdijk in Giessen. Het bedrijventerrein ligt vast aan de Kern Giessen, tussen de provinciale wegen richting Veen/Wijk en Aalburg en Andel/Brakel etc. Giessen maakt onderdeel uit van de gemeente Altena. Het bedrijventerrein de Rietdijk betreft een van de grotere bedrijventerreinen in Altena welke deels ook een sub-regionale functie vervult.

Het bedrijventerrein heeft een directe ontsluiting naar de provinciale weg N267. Deze provinciale weg vormt samen met de N322 die aansluitend ligt, een belangrijke verkeersstroom in het Land van Heusden en Altena. Ten westen heeft u binnen 10 minuten aansluiting op de Rijksweg A-27 Breda-Utrecht. Ten Oosten heeft u met 10 minuten aansluiting op de Rijksweg A-59 Hooipolder – Empel. U zit centraal tussen de routes naar Rotterdam-Antwerpen, Amsterdam-Maastricht en Rotterdam en het Europese achterland.

KADASTER
Woudrichem – I – 2217 - 178 m2

KOOPPRIJS
€ 219.000,- k.k. ex. btw

HUURPRIJS
€ 1.395,- per maand ex. btw

VERENIGING VAN EIGENAREN
VVE van toepassing

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, kan geen van de partijen daar rechten aan ontlenen.

ZEKERHEIDSSTELLING KOOP
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom dient binnen vier weken na koopovereenstemming te worden gedeponeerd bij de notaris.

COURTAGE
Mocht door de bemiddeling van Hofstede® Bedrijfshuisvesting een transactie tot stand komen, bent U ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd. De verkoper treedt op als opdrachtgever richting de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Huurprijs
€ 1.395 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
208 m²
Bedrijfshal oppervlak
30 m²
Kantoor oppervlak
178 m²
Perceel
178 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Distributiestraat 27

€ 1.395 /mnd € 219.000 k.k.