Neerpolderseweg 1 3381 JP Giessenburg

€ 849.000 k.k.

Omschrijving

Centraal gelegen (middenstands)bedrijfsruimte/winkel van ca. 90 m2 met aansluitend een uitstekend onderhouden eengezinswoning met vijf slaapkamers en een op het zuiden gelegen achtertuin.

Dit eigentijdse object is uitstekend gesitueerd op een zichtlocatie in Giessenburg en beschikt aan de voorzijde over een royale ontvangst met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, met een representatieve entree naar de bedrijfsruimte met etalage. Aan de achterzijde bevindt zich een verzorgde op het zuiden gelegen tuin met een vrijstaande stenen garage met bergzolder & carport, en een eigen entree naar de woning.

De ruime, lichte bedrijfsruimte is momenteel ingericht als kapsalon, en beschikt over een eigen toiletruimte en een praktische kitchenette. Direct boven de bedrijfsruimte bevindt zich een home office/kantoor dat toegankelijk is vanuit de woning.

Bijzonderheden:
- Royale eigentijdse bedrijfsruimte met eengezinswoning;
- Centraal gelegen in het landelijke Giessenburg;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Aangename op het zuiden gelegen achtertuin.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1974;
- Bedrijfsruimte ca. 90 m2;
- Woonoppervlakte ca. 206 m2;
- Inhoud object 980 m3;
- Perceeloppervlakte 997 m2;
- Nabij knooppunt Gorinchem (Rijksweg A15 & A27).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 849.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten

Oppervlakte
90 m²
Bedrijfshal oppervlak
90 m²
Perceel
997 m²

Indeling

Voorzieningen
Betonvloer, toilet en pantry
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 206 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, in woonwijk en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 5000 m of meer

NVM makelaar

Hofstede Bedrijfshuisvesting

Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Bel 0184 410 151

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Neerpolderseweg 1

€ 849.000 k.k.