Bloemakkers 13 9461 GX Gieten

€ 595.000 k.k.

Omschrijving

Royaal wonen en werken in deze BEDRIJFSRUIMTE (ca. 550 m²) met verhard buitenterrein en aangebouwde DIENSTWONING met overkapping, garage, erf en royale besloten tuin, gelegen op totaal 2.005 m² eigen grond.

LOCATIE
Het geheel is gelegen op het bedrijventerrein "Bloemakkers" te Gieten. Gieten ligt centraal tussen Assen-Veendam en Groningen-Emmen aan de kruising van de N34 en de N33.

BEDRIJFSRUIMTE
Indeling:
entree/hal, verschillende kantoorruimtes, stookruimte, werkplaats, kantine met pantry, magazijn (ca. 389 m²), expeditie ruimte en is voorzien van 2 overheaddeuren.

Het geheel wordt verwarmd door middel van 2 cv-ketels met radiatoren en in veel vertrekken is airco aanwezig.
Het gebouw is uitgerust met een inbraakalarm, keurig onderhouden en biedt volop woon- en werkgenot.

WONING (ca. 186 m²):
BEGANE GROND:
entree/hal met trapopgang, garderobe en toilet met fonteintje, sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 36 m²) met schuifpui en open haard en aansluitend eetkamer (ca. 16 m²), dichte keuken (ca. 19 m²) voorzien van kookplaat, wasemkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast en magnetron, bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen, bergruimte en tuindeur.

EERSTE VERDIEPING:
overloop voorzien van kastenwand en inloopkast, 4 slaapkamers (ca. 12, 13, 14 en 18 m²), waarvan één slaapkamer is voorzien van eigen douche en wastafel, badkamer (ca. 7 m²) voorzien van douchehoek, wastafelmeubel, toilet en ligbad.

VERDER:
Besloten achtertuin met veel privacy en stalen overkapping.
Aan de achterzijde van de bedrijfsruimte is een overdekt terras/overkapping aanwezig voor bijvoorbeeld het stallen van een caravan of overdekt parkeren van een auto, dit terrein wordt afgesloten middels hekwerk.

BEREIKBAARHEID
Gieten is strategisch gelegen aan de kruising van de N34 (Groningen - Emmen- Duitsland) met de N33 (A28-Assen-Veendam(A7)-Delfzijl. De afstand vanaf dit object naar de toerit van de N34 en N33 is ca 1KM,

PARKEREN
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.

BESTEMMING
De kavel heeft als bestemming "bedrijventerrein".
Toegestane activiteiten bedrijven tot categorie 3. Indien u wilt weten of het gebruik dat u voor dit pand voor ogen heeft is toegestaan, dient u dit zelf te verifiëren bij de gemeente Aa en Hunze.

Ook bestaat de mogelijkheid dat het pand wordt gekocht en daarna enkele jaren wordt terug gehuurd door de huidige eigenaar/gebruiker.

Het dorp beschikt over vrijwel alle basisvoorzieningen, zoals bijvoorbeeld winkels, (basis)scholen, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoersverbindingen.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten

Oppervlakte
440 m²
Bedrijfshal oppervlak
390 m²
Terrein oppervlak
1.000 m²
Kantoor oppervlak
50 m²
Perceel
2.005 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen
Woonruimte
Aanwezig (aangebouwd, 186 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bloemakkers 13

€ 595.000 k.k.