Rondkamp 8 9461 VE Gieten

€ 55.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR

Hoogwaardig bedrijfspand met inpandige kantoorruimte en ruim buitenterrein, gelegen op het bedrijventerrein Bloemakkers te Gieten aan de autoweg N33 en N34.

Totale oppervlakte: v.v.o. ca. 1.000 m²
Kantoorruimte begane grond: ca. 200 m²;
Kantoorruimte / magazijn verdieping: v.v.o. ca. 200 m²;
Bedrijfshal 1: v.v.o. ca. 200 m²;
Bedrijfshal 2: v.v.o. ca. 400 m².

OBJECT INFORMATIE

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein "Bloemakkers" aan de doorgaande weg, op een steenworp afstand (circa 350 meter) van de oprit naar de N34 en N33.

Parkeervoorziening:
Ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig op eigen terrein.
Het object is voorzien van een zeer ruim en bestraat buitenterrein. Het terrein is deels omheind en voorzien van een elektrische schuifpoort.
Het buitenterrein is deels verhuurd.

Bestemming:
Het bestemmingsplan 'Uitbreiding bedrijventerrein Bloemakkers' is vastgesteld op 25 november 2009. De bestemming is bedrijventerrein.

Opleverniveau:
In de huidige staat, o.a. voorzien van vloerverwarming (deels) middels een warmtepompsysteem, glasvezelaansluiting, verlichting, alarmsysteem, camera beveiliging, kabelgoten, pantry, sanitair en 3 elektrische overheaddeuren. De bedrijfsruimte is ruimschoots voorzien van 220V en krachtsroomaansluitingen. In de bedrijfshal is tevens een ringleiding voor perslucht aanwezig. In de kantoorruimte is een systeemplafond met verlichting aanwezig.
Op het buitenterrein is een wasplaats aanwezig.

Indeling:
Begane grond: kantoorruimte, kantine, sanitair, bedrijfshal 1 (verwarmd) & bedrijfshal 2.
Verdieping: kantoor- en/of magazijnruimte (af te bouwen in samenspraak met huurder).
Op het buitenterrein is een wasplaats aanwezig.

Voor geïnteresseerden zijn tekeningen beschikbaar.

Bouwkundige gegevens:
Het pand is gebouwd in 2020, volledig geïsoleerd, opgebouwd uit een staalconstructie, voorzien van sandwichpanelen en is ca. 8 meter hoog. Het object is voorzien van drie overheaddeuren, een warmtepomp en een gladde betonvloer.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Gieten, sectie H, nummer 1240, groot 2.996 m².

Bijzonderheden:
Het object beschikt over een ruim, verhard en omheind buitenterrein.
Het buitenterrein is deels verhuurd.
Voorzien van een glasvezelaansluiting en camera bewaking.
Er is een wasplaats met olie en slibvangput aanwezig.

AANVULLENDE INFORMATIE

Huurtermijn:
Vijf jaar met vijf optiejaren, danwel in overleg te bepalen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + BTW.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.

Betalingen:
Per maand bij vooruitbetaling.

BTW voorwaarden:
De huurprijs wordt verhoogd met 21% BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55.000 per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
1.400 m² (in units vanaf 400 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.000 m²
Kantoor oppervlak
400 m²
Vrije hoogte
8 m
Vrije overspanning
20 m
Perceel
2.996 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rondkamp 8

€ 55.000 /jr