Zonnebloemstraat 57 -59 4461 PK Goes

€ 66.000 /jr

Omschrijving

Op een zeer goed bereikbare locatie bedrijfspand met bedrijfswoning aan de rand van het stadcentrum en de aangrenzende woonwijk. Het pand is in 1976 gebouwd.

Het perceel is totaal 882 m2 groot. Het bedrijfspand is een open grote ruimte van totaal circa 568 m2 BVO, de begane grond van circa 313m2 en een eerste verdieping met kantoorruimtes van circa 284 m2.

Er is 1 grote overheaddeur en een opslag. Het buitenterrein is geheel verhard en toegankelijk vanaf de openbare weg.

Het woonhuis is door verschillende deuren inpandig bereikbaar. Het woonhuis is voorzien van een royale entree, woonkamer, toilet, open keuken, op de verdieping 4 slaapkamers en een badkamer. De woning heeft totaal circa 161 m2 BVO woonoppervlakte.

Bereikbaarheid en ligging
Deze bedrijfsruimte is gelegen aan de goed bereikbare rand van het stadscentrum en rand van een woonwijk.

Voorzieningen
-Kantoorruimtes
-Kantine;
-Opslag
-Toilet;
-Pantry;
-Overheaddeur;

Bestemming
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die voorkomen in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning': tevens een bedrijfswoning;
- ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening': uitsluitend een nutsvoorziening;
- ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - steenhouwerij': uitsluitend een steenhouwerij;
- ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - overkapping': tevens een overkapping;
- ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen met lpg': uitsluitend een verkooppunt van motorbrandstoffen, met dien verstande dat de verkoop van lpg is toegestaan;
- ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg': uitsluitend een verkooppunt van motorbrandstoffen, met dien verstande dat de verkoop van lpg niet is toegestaan;
- ter plaatse van de aanduiding 'wonen': tevens de huisvesting van personen;
- detailhandel en kantoren als ondergeschikte nevenactiviteit bij de ter plaatse uitgeoefende activiteiten;
- detailhandelsbedrijven die zijn gericht op de verkoop van auto's, motorrijwielen, boten en caravans;
- webshops;
- aan huis gebonden beroeps- of bedrijfsactiviteiten

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kadaster
Gemeente Goes, sectie C, nummers 6149 en 6150, totaal 882 m² groot.

Huurprijs
€ 66.000,-- exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaren plus 5 optiejaren

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief servicekosten en BTW dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Huurindexatie
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie/waarborgsom
Bij huur een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde 'opteringsverklaring' zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Huurovereenkomst
Model ROZ met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Oplevering
In onderling overleg.

Algemeen
Voorgaande informatie omtrent de verhuur van 'Zonnebloemstraat 57 - 59 te Goes'. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 66.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten

Oppervlakte
568 m²
Bedrijfshal oppervlak
568 m²
Terrein oppervlak
882 m²
Perceel
882 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, pantry en toilet
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 161 m²)

Energie

Energielabel
A++

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zonnebloemstraat 57 -59

€ 66.000 /jr