Marquesweg 1 B-C 4462 HD Goes

€ 1.475.000 k.k.

Omschrijving

Op de hoek van de Marquesweg, dichtbij de afslag naar de A58, op het moderne industrieterrein de Poel II in Goes is een zeer representatief bedrijfsgebouw 'Businesscenter de Nansenbaan' gesitueerd. Het bedrijfsgebouw is verdeeld in 3 units waarvan de units 1B en 1C met een totaal oppervlakte ca.1.444 m2 BVO als beleggingsobject en/of eigen gebruik te koop wordt aangeboden. Marquèsweg 1b ( ca. 751 BVO) is thans voor 3 jaar verhuurd met mogelijkheid tot verlenging van telkens 3 jaar. Het is verder mogelijk Marquesweg 1c (ca. 693 m2) te verhuren of in eigen gebruik te nemen.
Door de ligging van het gebouw aan de Nansenbaan is de perfecte zichtlocatie gegarandeerd en daardoor voor meerdere doeleinden te gebruiken. De locatie is als A1-locatie te typeren. Het gebouw kenmerkt zich door zijn hoogwaardige materialen en geeft het pand een uitmuntend design. Doordat er reeds veel voorzieningen in het pand zijn voorbereid, is vrijwel iedere denkbare indeling voor gebruik mogelijk.

Bereikbaarheid
De opstallen zijn gelegen op het bedrijventerrein "de Poel II" in Goes. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen doordat rijksweg A58 nabij gelegen is, waardoor Antwerpen, Breda en Rotterdam binnen relatief korte tijd te bereiken zijn. Tevens ligt het object nabij de aansluiting met Westerscheldetunnel met als achterland Zeeuws-Vlaanderen en het westen van Belgisch Vlaanderen. De Nansenbaan is de rondwegverbinding tussen de twee ontsluitingen op de snelweg aan de A58 en de N256, waardoor er een optimale bereikbaarheid is voor het perceel en een hoge attentiewaarde.

Bestemming
Het bestemmingsplan De Poel geeft mogelijkheden ten aanzien van opslag en distributie, maar ook voor ABC-detailhandel, showroomgebruik, maar ook ten behoeve van productie en technische dienstverlening. Vrijwel elk bedrijf is hier dan ook te vestigen.

Marquesweg 1B
- Begane grond : 611 m2 BVO
- Verdieping: 140 m2 BVO

De unit is thans verhuurd per 1 april 2021:
-periode van 3 jaar met mogelijkheid tot verlening van perioden van telkenmale 3 jaar.
-Huuropbrengst € 49.400,- excl. BTW

Marquesweg 1C
- Begane grond :648 m2 BVO
- Verdieping : 44,5 m2 BVO

Het is mogelijk deze unit te verhuren of zelf in gebruik te nemen. Voor verdere informatie over deze mogelijkheid kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Voorzieningen bedrijfsruimtes:
-Onderheide betonvloer
-Vloerbelasting begane grond tot maximaal 1.000 kg/m2
-KPN-glasvezelkabel tot in de meterkast
-Elektrisch bedienbare sectionaal overheaddeur 4,2 m x 4,5 m
-Aluminium kozijnen voorzien van draai/kiepramen
-HR++ geïsoleerde beglazing
-Verwarming middels gasheater
-Toilet en pantry.

De verdiepingsvloer kan over de volledig bebouwde oppervlakte worden aangebracht. Constructief is hier al rekening mee gehouden.

Buitenterrein
Er is op eigen terrein een ruim buitenterrein waar per unit 11 parkeerplaatsen beschikbaar zijn.

Kadastrale informatie
Kadastraal bekend gemeente Goes, Sectie K, nummer 532 gedeeltelijk

Vraagprijs
€ 1.475.000,- kosten koper.

Omzetbelasting
Over de koopsom is (deels) omzetbelasting verschuldigd.

Bankgarantie/waarborgsom
10% van de overeengekomen koopsom.

Oplevering
in overleg.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Marquesweg 1b en 1c te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.475.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 729.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
1.444 m² (in units vanaf 693 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.444 m²
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
4.535 m² (in units vanaf 693 m²)

Indeling

Voorzieningen
Betonvloer, heater, overheaddeuren, pantry en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
22 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Marquesweg 1 B-C

€ 1.475.000 k.k.