Scottweg 6 a 4462 GS Goes

€ 2.350 /mnd € 319.250 k.k.

Omschrijving

Aerssens & Partners makelaars biedt aan:
Op bedrijventerrein De Poel gelegen bedrijfsobject bestaande uit circa 250 m² kantoorruimte (verdeeld over twee etages) en circa 250 m² bedrijfsruimte, op royaal perceel eigen grond. Het object is in 1998 gebouwd en verkeert in een prima staat van onderhoud.

Indeling:
Begane grond kantoordeel: entree, gang, hal met balie, toegang tot het gescheiden dames- en herentoilet, wachtruimte c.q. kantoorkamer, kantoortuin met spreekkamer.
Eerste etage kantoordeel: hal met toegang tot een ruime kantoorruimte en de kantine. Kantine voorzien van panty.
Bedrijfsruimte: volledig vrije bedrijfsruimte met onderheide en vloeistofdichte vloer, gedeeltelijke verdiepingsvloer, twee overheaddeuren, loopdeur en een lichtstraat.
Buitenterrein: verhard buitenterrein, verhard middels klinkerbestrating met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Voorzieningen bedrijfsruimte:
• onderheide en vloeistofdichte betonvloer
• 2 x overheaddeur (4x4 meter)
• lichtstraat

Voorzieningen kantoor/kantine:
• meterkast met alle nutsvoorzieningen
• systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
• kunststof kozijnen met isolatieglas, gedeeltelijk zonwerend
• gescheiden dames en herentoilet
• pantry
• databekabeling
• alarminstallatie
• centrale verwarming middels HR ketel

Bereikbaarheid:
Door de ligging nabij autosnelweg A58 en provincialeweg N25 zijn er zowel richting Vlissingen, Roosendaal als Rotterdam uitstekende verbindingen. Ook Goes en de omliggende dorpen zijn prima bereikbaar.

Gebruik:
Conform het vigerende bestemmingsplan "Bedrijventerrein De Poel ll" rust op het pand de bestemming bedrijfsdoeleinden. De vestiging van detailhandelsbedrijven, horecabedrijven en zelfstandige kantoorvestigingen is niet toegestaan.

Koopsom/huurprijs:
Koopsom: € 319.250,-- k.k. (BTW n.v.t.)
Huurprijs: € 2.350,-- per maand excl. BTW
De huurprijs is exclusief kosten voor onder meer gas, water en elektra, alsmede eventuele gebruikers gerelateerde belastingen als baatbelasting, precario e.d.

VERHUURVOORWAARDEN:

Servicekosten:
Servicekosten zijn niet van toepassing.

Energiekosten:
Energiekosten zullen door de toeleverende bedrijven rechtstreeks bij huurder in rekening worden gebracht.

Huurcontract:
Alle tussen partijen overeengekomen afspraken worden vastgelegd in een huurovereenkomst volgens het laatste model van de Raad Onroerende Zaken betrekking hebbende op kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW. De bijbehorende algemene bepalingen maken hiervan onlosmakelijk deel uit.

Huuringangsdatum:
In overleg. Op korte termijn beschikbaar

Duur contract:
5 jaar, overige termijnen in nader overleg.

Verlenging:
Indien de huurovereenkomst niet of niet tijdig is opgezegd wordt de huurovereenkomst automatisch verlengd voor een periode van 5 jaar.

Beëindiging:
Beëindiging van de huurovereenkomst is mogelijk tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van 12 maanden. Opzegging dient schriftelijk per aangetekend schrijven te geschieden.

Huurprijsbetaling:
De betalingsverplichting van huurder bestaat uit de huurprijs. De betaling dient per maand voorafgaand aan de betreffende huurperiode te worden voldaan.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks per 1 januari worden geïndexeerd op basis van het consumenten prijsindex-cijfer (CPI) reeks Alle Huishoudens. Deze gegevens worden gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Conform het gehanteerde model van huurovereenkomst, opteren partijen voor een met BTW belaste verhuur, waarbij huurder verklaart dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% blijvend zal gebruiken of laten gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW.
Indien terzake van de BTW een volmacht moet worden afgegeven door huurder, zal hij deze binnen 2 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst in het bezit stellen van verhuurder/beheerder.
Indien, door een te late indiening ervan, de belastingdienst sancties oplegt, zijn de consequenties voor rekening van huurder.

Zekerheidstelling:
Door huurder dient een bankgarantie te worden verstrekt ter grootte van een kwartaalverplichting als waarborg voor het nakomen van haar verplichtingen. In plaats van een bankgarantie kan ook een waarborgsom worden gestort bij verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.250 kosten koper
Huurprijs
€ 2.350 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
500 m²
Bedrijfshal oppervlak
500 m²
Vrije hoogte
4,5 m
Vrije overspanning
10 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Scottweg 6 a

€ 2.350 /mnd € 319.250 k.k.