Livingstoneweg 8 4462 GL Goes

Te Koop
Namens onze opdrachtgever bieden wij, wegens verhuizing van de opdrachtgever, dit pand aan gelegen op de bedrijventerrein de Poel in Goes. Het pand uit 1992 en gedeeltelijk uit 2001 is op dit moment ingericht als showroom, met kantoor, opslag en ruim buiten terrein.

Op de begane grond en een gedeeltelijke verdieping is totaal circa 884 m2 VVO (circa 1057 m2 BVO) aan showroom-, kantoor-, facilitaire-(opslag) en overige ruimtes. Het totale perceel is 2.115 m² groot. Het buitenterrein is ingericht als parkeerterrein heeft een overkapping ten behoeve van buitenopslag. Via het terrein is de loods met overheaddeuren bereikbaar ten behoeve van opslag en expeditie van goederen. Het terrein is aan de achterzijde gedeeltelijk af te sluiten en voorzien van een handmatig bedienbare poort.

Bereikbaarheid en ligging
Gelegen op het bedrijventerrein De Poel is een goed geoutilleerd bedrijventerrein aan de rand van Goes. Dit bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar vanaf A58. Ook de Westerscheldetunnel naar Zeeuws-Vlaanderen en België zijn direct bereikbaar. Op één uur reisafstand is Rotterdam gelegen en op ruim een half uur rijden bereikt u Antwerpen.

Bestemming
Bedrijventerrein De Poel. De voor "Bedrijventerrein" (BT) aangewezen gronden zijn bestemd voor de uitoefening van bedrijfsactiviteiten vallend in de categorieën t/m 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Indeling
- Showroom
- 2 kantoorruimtes
- keuken / kantine
- 2 toiletgroepen
- magazijn
- opslagloods met 3 overheaddeuren
- overkapping

Voorzieningen:
- Complete Keuken (met o.a. afzuiging, inductie, koelkast, vaatwasser en oven);
- 2x airco splitunits in de kantoorruimte;
- Radiatoren in de kantoorruimte en kantine;
- Radiatoren in het "showroom" gedeelte;
- CV ketel HR uit 2021;
- Close in boiler;
- Bedrijfsruimte kan verwarmd worden door gasheater;
- Hoofdmeterkast met daarin G16 gasaansluiting en elektra aansluiting 3 * 63 ampère;
- 3x elektrische overheaddeuren (b 4 m x h 3,55 m);

Buitenterrein
Het object beschikt over een ruim buitenterrein waar parkeren mogelijk is .
Het terrein is gedeeltelijk af te sluiten doormiddel van een handmatig bedienbare poort.

Kadastrale informatie
Kadastraal bekend Gemeente Goes, sectie K, nummer 183, grootte 2.115 m².

Vraagprijs
€ 845.000,- kosten koper

Omzetbelasting
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

Bankgarantie/waarborgsom
10% van de overeengekomen koopsom.

Oplevering
In overleg

Opleveringsniveau, 'as is, where is'
In huidige staat. In afwijking van artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper;

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Livingtoneweg 8 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.