Columbusweg 8 4462 HB Goes

€ 8.950 /mnd

Omschrijving

Dit eigentijdse bedrijfspand, met energielabel A++, bestaat uit een showroom, kantoor, opslag/magazijn en een ruim buitenterrein. Samen goed voor circa 1.523 m2 VVO.

Op deze plek zijn de bestemmingsmogelijkheden ruim; zowel voor detailhandel als kantoor. U kunt denken aan webshops, verkoop van boten, caravans of motorrijwielen. De glazen gevel, de imposante vide en de diverse installaties zorgen voor een prettig werkklimaat.

U vindt dit bedrijfspand op bedrijventerrein De Poel. Het pand is zeer gunstig gelegen; de A58 en A256 liggen op steenworp afstand en ook de centrale ligging van Goes maakt de ligging aantrekkelijk.

Op eigen terrein zijn er voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Indeling en voorzieningen
Het bedrijfspand worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• Stalen draagconstructie;
• Dubbele beglazing;
• Hoogte vide showroom 6.6 m;
• Linoleum/pvc vloer showroom;
• Gestucte en gespachtelputste wanden;
• Volledig geïsoleerd;
• Buiten(gevel) verlichting;
• Aluminium kozijnen;
• Brandmeldinstallatie;
• Systeemplafonds;
• Stalentrap;
• Brandhaspels;
• Gescheiden toiletgroepen;
• Airco units en cassettes;
• Vloerbedekking kantoren;
• Te openen ramen;
• Luchtbehandelingsinstallatie;
• Noodverlichting(aanduiding);
• Vloerverwarming en radiatoren;
• Eerste magazijn verwarmd, tweede niet;
• Daglichtspots;
• Cv ketel Nefti Topline HR 70 (kantoor en showroom);
• Cv ketel Nefit Topline HR 45;
• Vrije hoogte magazijnen 6.10 m;
• Betonvloer draagkracht 1.000 kg/m²;
• Overheaddeuren 5.66 m breed en 5.28 m hoog;
• Pantry.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 1.523 m² VVO, als volgt verdeeld over de begane grond en eerste verdieping:

Begane grond:
• Showroom : 344 m² VVO
• Kantoor : 210 m² VVO
• Magazijn 1 : 326 m² VVO
• Magazijn 2 : 326 m² VVO

1e verdieping
• Showroom : 237 m² VVO
• Archief : 80 m² VVO

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen.

Bestemming
Het object ligt binnen het vigerende bestemmingsplan ‘De Poel’ dat onherroepelijk is vastgesteld en heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met de functieaanduiding ‘Bedrijf tot en met categorie 3.2’. Deze gronden zijn onder andere bestemd voor:
• het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten voor zover deze voorkomen in de categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2 van de bij het bestemmingsplan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten;
• detailhandel en kantoren als ondergeschikte nevenactiviteit bij de ter plaatse uitgeoefende bedrijfsactiviteiten;
• detailhandelbedrijven die gericht zijn op de verkoop van auto’s, motorrijwielen, boten, caravans;
• webshops.

Huurprijs
€ 8.950,00 per maand exclusief btw.
In overleg is het mogelijk om de ruimte te huren exclusief magazijn 2. De huurprijs bedraagt zonder magazijn 2 € 6.950,00 per maand exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten. Gas, elektra, water en internet op naam van en voor rekening van huurder.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand of kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
5 jaren met aansluitende verlengingsperiode van 5 jaren.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 8.950 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
1.733 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.523 m²
Kantoor oppervlak
210 m²
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
2.869 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Columbusweg 8

€ 8.950 /mnd