Oude Haaksbergerweg 127-133 7471 LL Goor

€ 1.185.000 k.k.

Omschrijving

Wegens verhuizing te koop een grootschalig bedrijfscomplex met een perceeloppervlakte van 12.720 m², een bebouwing van ca. 5.440 m² en een verhard buitenterrein van 7.280 m², gelegen aan de Oude Haaksbergerweg 127-133 te Goor.

Het object is zeer geschikt voor transport gerelateerde ondernemingen met op- en overslagactiviteiten.

Bestemmingsplan:
“Bedrijventerrein Haven (Goor)”, met als enkelbestemming “Bedrijventerrein” (zie bijlage) en functieaanduiding “specifieke vorm van bedrijventerrein – wegtransportbedrijf” en functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 2”.

Kadastraal:
Gemeente: Goor
Sectie: A
Nummer: 2156 en 2388
Groot: 9.090 m² en 3.640 m², totale perceeloppervlakte 12.730 m²

Indeling en oppervlakte(en):
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 5.540 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bedrijfsgebouw linkerzijde:

Begane grond, showroom-/kantoorruimte van 205 m²
Begane grond, kantoor-/nevenruimte van 105 m²
Begane grond, bedrijfsruimte van 1.340 m²
1e Verdieping, kantoorruimte van 110 m²
1e Verdieping, kantine-/nevenruimte van 70 m²

Bedrijfsgebouw rechterzijde:

Begane grond, kantoorruimte van 205 m²
Begane grond, bedrijfsruimte van 1.665 m²
1e verdieping, bedrijfswoning/kantoorruimte van 115 m²

Begane grond, overkapping tussen gebouwen van 1.625 m²

Totaal: 5.440 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het achterliggende verharde buitenterrein behorende bij het bedrijfscomplex heeft een totale oppervlakte van 4.650 m² en is zeer geschikt voor stalling van voertuigen danwel buitenopslag. Ook aan de voorzijde en zijkant van het bedrijfscomplex is het buitenterrein verhard middels klinkers.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Kantoorruimte:
- CV (gas) installatie met radiatoren
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen
- toiletgroepen
- showroomruimte (linker bouw)
- losse airco units

Bedrijfsruimte:
- gladde betonnen vloeren
- verlichtingsarmaturen
- diverse overheaddeuren / schuifdeuren
- heaters (gas)
- persluchtleidingen / garagegedeelte
- inpandige wasplaats / garagegedeelte

Algemeen:
- 1 x wasplaats met vloeistofdichte vloer met olie- en vetafscheider
- 1 x tankeiland met vloeistofdichte vloer met olie- en vetafscheider
- volledig bestraat buitenterrein voorzijde en linkerzijkant
- toegangspoort (elektrisch)
- volledig bestraat buitenterrein middels klinkers en stelconplaten
- oppervlakte buitenterrein achterzijde ca. 4.650 m²

Koopsom:
€ 1.185.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bijzonderheden:
Het complex kent op dit moment meerdere gebruikers/huurders. In overleg met koper kunnen een aantal bestaande huurders eventueel behouden blijven.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar. Het complex is gelegen ten zuiden van Goor aan de Rijksweg N346 tussen Delden en Lochem. Via de Rijksweg N347 (Goor naar Enter) is de Rijkssnelweg A1 richting Amsterdam en Berlijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving bevinden zich zowel industriële bedrijven als woningen, maar ook groen en water.

Milieu-bodemgesteldheid:
Het is verkoper wel bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat. Deze verontreiniging vormt geen belemmering die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die leidt of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).
De thans bij verkoper bekend zijnde bodemonderzoeken zijn op aanvraag beschikbaar. De conclusies zijn toegevoegd aan deze projectinformatie.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Haven te Goor. Dit bedrijventerrein is gesitueerd ten zuiden van Goor langs het Twentekanaal (Zutphen-Enschede) en de directe omgeving daarvan.

Parkeren:
Op eigen terrein is ruim voldoende mogelijkheid voor buitenopslag alsmede parkeren. Het achtergelegen buitenterrein is bereikbaar middels de overkapping tussen de twee bedrijfsgebouwen en is deels verhard middels stelconplaten.

Aanvaarding:
Aanvaarding per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.185.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.285.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten

Oppervlakte
5.440 m²
Bedrijfshal oppervlak
4.630 m²
Terrein oppervlak
4.650 m²
Kantoor oppervlak
810 m²
Perceel
12.730 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oude Haaksbergerweg 127-133

€ 1.185.000 k.k.