Nijverheidsweg 13 7471 EW Goor

€ 82.500 /jr

Omschrijving

Op het bedrijventerrein De Whee te Goor is dit functioneel bedrijfspand beschikbaar. Het pand bestaande uit een functionele bedrijfsruimte, kantoorruimte, sanitair en kantine heeft een totale oppervlakte van ca. 2.575 m². Deelverhuur is vanaf ca. 1.000 m² mogelijk. Het object is uitermate geschikt voor handels- en/of productie bedrijven. Rondom het object is parkeergelegenheid aanwezig.

Het achtergelegen bedrijfsperceel biedt mogelijkheden voor uitbreiding in de toekomst en is eveneens beschikbaar voor de verkoop.

Indeling en oppervlakte
Het betreft een totale oppervlakte van circa 2.575 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling - Metrage
Bedrijfsruimte - ca. 2.405 m²
Kantoorruimte / kantine (b.g.) - ca. 110 m²
Kantoorruimte (1e v.d.) - ca. 60 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Goor
Sectie: D
Nummer: 695
Groot: 3.965 m²

Tevens is het achtergelegen perceel welke kadastraal als volgt bekend is ook beschikbaar voor de verkoop:
Gemeente: Goor
Sectie: D
Nummer: 1502
Groot: 1.886 m²

De prijs hiervan is op aanvraag beschikbaar.

Locatie
Het is object is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein “De Whee” aan de noordzijde van Goor en op korte afstand van de stadskern van Goor. In de nabijheid zijn verschillende bedrijven gevestigd, onder andere Bauhuis, Aannemersbedrijf Haafkes, Cuno Moormann & Zn. en United Soft Drinks. Tevens zijn er enkele bedrijfswoningen in de omgeving.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar, middels de N347 is de rijksweg A1 binnen enkele auto minuten te bereiken. Ook liggen de plaatsen Delden, Markelo, Rijssen, Enter, Haaksbergen en Hengevelde in de nabijheid.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Kantoorruimte:
- entree
- verlichting
- verwarming middels radiatoren
- was-/kleedruimte v.v. sanitair
- kantine v.v. pantry
- sanitaire voorzieningen

Bedrijfsruimte:
- 4 overheaddeuren (2x elektrisch, 2x handmatig)
- vrije hoogte van ca. 5,5 meter
- vlakke betonvloer
- verlichting middels TL-armaturen
- krachtstroom
- lichtstraten
- heater(s)
- elektrische aansluiting (3x 225 ampere)
- vrij overspanning ca. 20 meter opslagruimte
- daglichttoetreding

Buitenterrein:
- deels bestraat
- deels omheind buitenterrein

Parkeergelegenheid
Rondom het object is parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Goor Noord, bestemming bedrijventerrein. Bedrijf t/m categorie 3.1.

Huurprijs
€ 82.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 82.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
2.575 m² (in units vanaf 1.000 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.405 m²
Kantoor oppervlak
170 m²
Vrije hoogte
5,5 m
Vrije overspanning
20 m
Perceel
3.965 m² (in units vanaf 1.000 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nijverheidsweg 13

€ 82.500 /jr