Wheeweg 26 7471 EW Goor

€ 56.500 /jr € 615.000 k.k.

Omschrijving

Op bedrijventerrein ‘De Whee’ in Goor bieden wij u een op de hoek gelegen vrijstaande showroom met bedrijfsruimte aan voor de verkoop-/ verhuur.

Dit grootschalige object leent zich voor diverse doeleinden. De glazen en vooral opvallend brede showroom heeft een fraaie en hedendaagse uitstraling met mooie houten accenten aan de voorzijde.

De bedrijfsruimte aan de achterzijde is voorzien van 3 overheaddeuren en is voorzien van een kraanbaan (3 ton). Aan de zijkant van het gebouw bevindt zich een vrijstaande opslagruimte en overkapping met buitenterrein.

Aankoop van het naastgelegen perceel (circa 2.650 m²) behoort tot de mogelijkheden!

Kadastraal :
Gemeente : GOOR
Sectie : D
Nummer : 535 / 536 (deels)
Grootte : Circa 3.550 m²

Oppervlak :
Begane grond:
Showroom, kantoor, archief, magazijn en sociale ruimte
Ca. 512 m²

Bedrijfsruimte voorzijde
Ca. 317 m²

Bedrijfsruimte achterzijde
Ca. 377 m²

Vrijstaande opslagruimte
Ca. 78 m²

Overkapping
Ca. 200 m²

Etage
Kantoor en archief met luxe pantry
Ca. 74 m²

Entresolvloer
Ca. 120 m²

Opleveringsniveau :
Showroom-/ kantoor
- Vloerverwarming (CV bouwjaar ± 2015)
- Kantine v.v. pantry met vaatwasser en koelkast
- Elektrische schuifdeuren
- Systeemplafonds met verlichting
- Alarm met camerabeveiliging
- Geluidsinstallatie
- Serverruimte
- CV t.b.v. showroom (bouwjaar ± 2015)

Bedrijfsruimte
- Diverse overheaddeuren (6 stuks)
- Betonvloer
- Gasheaters
- Lichtstraat
- Verlichting
- Poort/hekwerk
- Krachtstroom
- Wasruimte en toiletten
- Hydraulische brug
- Perslucht
- Lasafzuiging
- Olie- en benzine afscheider
- Kunstofkozijnen;
- Etc, etc.

Bestemmingsplan :
Volgens vigerend bestemmingsplan zijn op deze locatie bedrijven toegestaan in de categorieën 1 tot en met 3.2 (met mogelijkheden voor een groothandel). De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen op het bedrijventerrein ‘De Whee’ en is zowel met eigen, als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Koopsom :
€ 615.000,00 k.k., te vermeerderen met BTW.

Huursom :
€ 56.500,00 per jaar excl. BTW.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Huurtermijn :
5/10 jaar + 5 optiejaren.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW en bij koop dient koper een borgstelling te voldoen van 10% van de koopsom.

Aanvaarding :
1 september 2020 of zoveel eerder of later dan dat partijen onderling overeenkomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 615.000 kosten koper
Huurprijs
€ 56.500 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Verhard buitenterrein
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten

Oppervlakte
1.478 m² (in units vanaf 1.404 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.404 m²
Kantoor oppervlak
74 m²
Perceel
3.550 m² (in units vanaf 1.404 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Betonvloer, overheaddeuren en lichtstraten

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wheeweg 26

€ 56.500 /jr € 615.000 k.k.