Polmaten - Kooimaten 7472 DL Goor

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Nieuwbouw bedrijfsunits met kantoorruimte Goor, Polmaten - Kooimaten ong.

Op uitstekende locatie op het bedrijventerrein Zenkeldamshoek te Goor mogen wij u namens onze opdrachtgever drie nieuwbouw bedrijfsunits met kantoorruimte aanbieden voor de verhuur.

Op het bedrijventerrein hebben zich meerdere bedrijven gevestigd waaronder: Karwei, Overbeek Bouwmachines, Profix Schadeherstel, Suncatch Solarsystems e.d.

Opleveringsniveau :
De ruimtes zullen standaard opgeleverd worden inclusief:
- Vloerverwarming complete begane grond;
- Zonnepanelen;
- Vrije hoogte van ca. 7,5 meter;
- Eigen entree;
- Toelaatbare vloerbelasting van 500 kg/m² op de begane grond en 250 kg/m² op de verdieping;
- Per unit 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- Eigen meterkast;
- Goed dak en wandisolatie;
- Bestrating rondom het gebouw;
- Pantry;
- Toilet;
- Systeemplafonds met verlichting.

Inspraak in het genoemde opleveringsniveau is nog bespreekbaar.

Bereikbaarheid :
Bedrijvenpark Zenkeldamshoek is gelegen aan de entree van Goor, midden in de gemeente Hof van Twente. Het bedrijvenpark heeft een uitstekende bereikbaarheid per auto.

Parkeergelegenheid :
Er zal voldoende parkeergelegenheid gecreëerd worden rondom de units.

Oppervlakte :
Unit 1:
Begane grond
Ca. 258 m² bedrijfsruimte
Ca. 30 m² kantoorruimte

Etage
Ca. 30 m² kantoor-/ kantine

Unit 2:
Begane grond
Ca. 258 m² bedrijfsruimte
Ca. 30 m² kantoorruimte

Etage
Ca. 30 m² kantoor-/ kantine

Unit 3:
Begane grond
Ca. 258 m² bedrijfsruimte
Ca. 30 m² kantoorruimte

Etage
Ca. 30 m² kantoor-/ kantine

Unit 1 en 2 zijn eventueel aan elkander te koppelen.

Huurprijs :
Unit 1 € 19.900,00 per jaar excl. BTW
Unit 2 € 18.500,00 per jaar excl. BTW
Unit 3 VERHUURD

Huurtermijn :
5/10 + 5 optiejaren.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na huuringangsdatum volgens de module “Indexering Huren” van het CBS.

Zekerheidsstelling huur :
Waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
Medio Q4 2021.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
318 m² (in units vanaf 258 m²)
Bedrijfshal oppervlak
258 m²
Kantoor oppervlak
60 m²
Draagvermogen
500 kg/m²
Perceel
1.000 m² (in units vanaf 258 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Toilet en overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Polmaten - Kooimaten

Huurprijs op aanvraag