Avelingen-West 6 4202 MS Gorinchem

€ 50 /m²/jaar

Omschrijving

Op bedrijventerrein Avelingen-West, op zeer korte afstand van rijksweg A27, bieden wij in dit bedrijfs-/kantoorobject diverse bedrijfsruimten voor verhuur aan, in combinatie met kantoorruimte. Het object is voorzien van een ruim omliggend terrein en is goed bereikbaar voor vracht- en personenauto’s. Laden en lossen is mogelijk aan de voorzijde en aan de achterzijde d.m.v. een laaddock.

Oppervlakten
Bedrijfsruimte
- bedrijfshal 1: circa 600 m²
- bedrijfshal 2: circa 1.400 m²
in delen beschikbaar v.a.: circa 600 m²

Kantoorruimte
- begane grond: circa 295 m²
- 1e verdieping: circa 345 m²
deelverhuur kantoorruimte in overleg

Locatie
Het object is uitstekend gelegen aan de entree van bedrijventerrein Avelingen-West, langs de doorgaande route over het bedrijventerrein. In de nabijheid staan overwegend bedrijfspanden met kantoorruimte en solitaire kantoorgebouwen. De bereikbaarheid van het object per auto is zeer goed. De afrit ‘Avelingen’ vanaf rijksweg A27 ligt op slechts een paar honderd meter afstand. Vanaf deze oprit ligt het knooppunt Gorinchem (rijkswegen A15 en A27) op een steenworp afstand. Met openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar via een busverbinding. De bushalte ligt in de directe nabijheid van het object.

Parkeren
Bij het object zijn een ruime hoeveelheid parkeerplaatsen beschikbaar voor alle huurders van het gebouw.

Voorzieningen/installaties
Algemeen
- nutsvoorzieningen gas/water/elektra
- bedrijventerrein beveiligd met surveillance en camerabewaking (via Stichting Security 5)
- brandblusvoorzieningen en vluchtdeuraanduiding
- alarminstallatie (huidige staat)

Bedrijfsruimte
- elektrisch bedienbare overheaddeuren
- laaddock (gezamenlijk gebruik)
- elektravoorzieningen (230V en 380V)
- tl-verlichting
- verwarming
- sanitaire voorzieningen

Kantoorruimte
- toiletruimte met zwevend closet, 100% betegeld
- diverse airco-units
- vloerafwerking v.v. tapijt en plavuizen (huidige staat)
- pantry
- elektra- en data-aansluitingen (huidige staat)
- systeemplafonds met TL-verlichting
- centrale verwarming

Buitenterrein
- verhard buitenterrein
- buitenverlichting
- hekwerk (deels)

Huurprijs
- bedrijfsruimte: vanaf € 50,-/m² per jaar
- kantoorruimte: vanaf € 90,-/m² per jaar

Informatie en bezichtiging
Voor meer vragen en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 50 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
2.640 m² (in units vanaf 600 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.000 m²
Kantoor oppervlak
640 m²
Vrije hoogte
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

NVM makelaar

B/mak Bedrijfsmakelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 0183-304050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Avelingen-West 6

€ 50 /m²/jaar