Avelingen-Oost 12 4202 MN Gorinchem

€ 50 /m²/jaar

Omschrijving

Deze multifunctionele bedrijfsruimte bestaat uit 18.554 m² bedrijfsruimte en 3.764 m² kantoorruimte. Voor de verhuur is circa 7.105 m² bedrijfsruimte en totaal 1.200 m² kantoorruimte beschikbaar. De mogelijkheid bestaat om vanaf 1.850 m² bedrijfsruimte in combinatie met 400 m² kantoorruimte te huren. Het object is efficiënt gelegen op zijn kavel waardoor er voldoende manoeuvre ruimte is.

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Avelingen-Oost in Gorinchem, goed zichtbaar vanaf de Nieuwe Wolpherensedijk – de verbindingsweg tussen de A27 en de binnenstad van Gorinchem. Het bedrijventerrein ligt op korte afstand van de op- en afritten van de A27 (Utrecht-Breda) en nabij het verkeersknooppunt Gorinchem (A15-A27).

Bereikbaarheid
Per auto
De op- en afritten van de A15 en A27 zijn gelegen op 2 minuten afstand met de auto.

Per OV
Op loopafstand (12 minuten) ligt bushalte Damen Shipyards met meerdere busverbindingen per uur o.a. richting Gorinchem CS.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 8.305 m², in units vanaf circa 1.850 m².
Indeling Metrage (in m²)
Bedrijfsruimte Ca. 7.105
Kantoorruimte Ca. 1.200

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 35.
Parkeren op eigen terrein.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
• Vrije hoogte circa 7,5 m¹;
• Vloerbelasting 2.000 kg/m²;
• 2 overheaddeuren.

Huurprijs
• Bedrijfsruimte: EUR 50,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
• Kantoorruimte: EUR 90,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
• Parkeerplaatsen: EUR 350,– per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Het voorschot servicekosten is nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 50 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 55 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
8.305 m² (in units vanaf 1.850 m²)
Bedrijfshal oppervlak
7.105 m²
Kantoor oppervlak
1.200 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.