Galvaniweg 9 4207 HL Gorinchem

€ 3.125 /mnd

Omschrijving

Zeer goed gelegen bedrijfsruimte met kantoor en parkeerplaatsen. Op enkele minuten rijden vanaf rijksweg A15 ligt op het bedrijventerrein Oost I ligt deze fraaie bedrijfsruimte met kantoor. De kantoorruimte is verdeeld over 2 lagen en verkeert in nette staat. De bedrijfsruimte heeft een goede hoogte en maximale vloerbelasting. De locatie heeft een goede ligging op het bedrijventerrein. Bij het pand zijn 5 eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

Oppervlakten
Kantoorruimte
- begane grond: circa 62 m²
- eerste verdieping: circa 62 m²

Bedrijfsruimte
- begane grond: circa 435 m²

Locatie
Het object is goed gelegen aan de Galvaniweg op het bedrijventerrein Gorinchem-Oost. Deze weg vormt de doorgaande route over het bedrijventerrein, direct toegankelijk vanaf de Newtonweg. Het bedrijventerrein ligt pal langs de rijksweg A15 in de onmiddellijke nabijheid van de afslag Gorinchem Oost / Arkel. De bebouwing in de nabijheid bestaat uit overwegend bedrijfspanden met kantoor-ruimte en tevens vrijstaande kantoorpanden.

Parkeren
Op eigen terrein is voorzien in een 5-tal parkeerplaatsen welke behoren bij het object. Het voorterrein is tevens te gebruiken voor laden en lossen.

Bestemmingsplan
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein en stationsomgeving’, vastgesteld op 26 juni 2014.
Hierin heeft het object de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met aanvullende functieaanduidingen ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’ en o.a. ‘specifieke vorm van bedrijf – afwijkende gebruiksregels’ en is daarmee geschikt voor onderstaande functies:
a. bedrijven in de categorieën 1 tot en met 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
b. bij de bedrijven behorende ondergeschikte kantoren.

Huurprijs
€ 37.500,- per jaar (excl. BTW)

Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.125 per maand
Servicekosten
€ 5 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
559 m²
Bedrijfshal oppervlak
435 m²
Kantoor oppervlak
124 m²
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
C 1,28

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

NVM makelaar

B/mak Bedrijfsmakelaars

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0183-304050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Galvaniweg 9

€ 3.125 /mnd