Schelluinsestraat 10 10a 4203 NL Gorinchem

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Bedrijfsunits te huur in het nieuwbouw Bedrijvenverzamelgebouw “De Gilde”. Op het goed gelegen bedrijventerrein Schelluinsestraat te Gorinchem bieden wij 2 bedrijfsunits met entresolvloer, waaronder één kopunit te huur aan.
Unieke mogelijkheid voor nieuwbouw bedrijfsruimte van dit formaat in Gorinchem!
De units zijn gezamenlijk alsook separaat te huren en beschikbaar omstreeks september / oktober 2020.

Schelluinsestraat 10 (kopunit):
- Bedrijfsruimte: 85 m²
- Entresolvloer (beton): 42 m²

Schelluinsestraat 10a:
- Bedrijfsruimte: 67 m²
- Entresolvloer (beton): 33 m²

Bouwkundig
- staalconstructie
- platdak v.v. isolatie en kunststof dakbedekking
- geïsoleerde sandwichpanelen met profielbeplating
- onderheide betonnen fundering
- vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 3,30 tot 6,50 m1
- dubbele beglazing
- betonnen vloeren op de begane grond
- betonnen entresolvloer
- maximale vloerbelasting begane grond: ca. 1.500 kg / m²

Algemeen
- betonklinkers als verharding van het buitenterrein
- per unit eigen aansluitingen elektra en water

Bedrijfsruimte
- de bedrijfsunits worden casco opgeleverd. In overleg kunnen er gewenste voorzieningen worden aangebracht zoals o.a.:
* LED verlichting, toilet, pantryblok, elektra aansluitingen, verwarming/koeling, kantoorindeling, etc.

Locatie
De Schelluinsestraat is een bedrijventerrein met een goede bereikbaarheid vanaf rijksweg A27 alsook de A15. De locatie is aan de gelijknamige straat gelegen en is goed toegankelijk voor zowel particulier als vrachtverkeer. Er zijn voldoende mogelijkheden voor laden en lossen bij het pand. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed, het trein-/busstation van Gorinchem is op loopafstand gelegen.

Parkeren
Parkeren bij het pand is op eigen terrein mogelijk. Bij de kopunit zijn 3 parkeerplaatsen op het eigen (mandelig) terrein beschikbaar, bij de tussenunit 2 parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Avelingen-Schelluinsestraat’ van de gemeente Gorinchem is momenteel van toepassing. Volgens het bestemmingsplan heeft het terrein de bestemming ‘Bedrijventerrein’.
De bedrijfscategorie varieert van 2 tot 4.1. Het bouwplan voldoet aan de toegestane maximale bouwhoogte van 12,00 meter.
Als bijlage zijn de bestemmingsregels in de brochure bijgevoegd. Hierin staan de mogelijkheden binnen de bestemming ‘Bedrijventerrein’ beschreven.

Huurprijs
Schelluinsestraat 10: € 1.150,- excl. BTW per maand (kopunit)
Schelluinsestraat 10a: € 825,- excl. BTW per maand

Servicekosten
Per unit een nog nader te bepalen VVE-bijdrage per maand

Energiekosten
Per unit eigen meters voor aansluiting water en elektra

Aanvaarding
Per augustus / september 2020, afhankelijk van de oplevering nieuwbouw

Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
227 m² (in units vanaf 67 m²)
Bedrijfshal oppervlak
152 m²
Kantoor oppervlak
75 m²
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

NVM makelaar

B/mak Bedrijfsmakelaars

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0183-304050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schelluinsestraat 10 10a

Huurprijs op aanvraag