Techniekweg 13 4207 HC Gorinchem

€ 2.450 /mnd

Omschrijving

Vrijstaand bedrijfsgebouw, bestaande uit een bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte over 2 lagen. Aan de voorzijde en achterzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein. Het terrein is gedeeltelijk afsluitbaar. Het pand is per direct beschikbaar.

Oppervlakten:

Bedrijfsruimte: 105 m²
Kantoor/kantine begane grond: 90 m²
Kantoorruimte: 48 m²
Terrein achterzijde en zijkant: 200 m²

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Oost I te Gorinchem. Deze locatie ligt op ca. 800 meter van de afslag Gorinchem-Oost / Arkel vanaf rijksweg A15 vanwaar er diverse uitvalswegen zijn naar o.a. het knooppunt Gorinchem (rijkswegen A15/A27) alsook naar rijksweg A2.

Parkeren
Parkeren bij het object is op eigen terrein mogelijk. De parkeervoorzieningen zijn uitstekend. Bij het kantoorpand zijn op het zij-terrein 6 gemarkeerde parkeerplaatsen beschikbaar. Op het zij- en achterterrein is eveneens parkeergelegenheid, voorzien van omheining.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het Bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen en Stationsomgeving’ van kracht. Dit plan is goedgekeurd door de Gemeenteraad van Gorinchem op 26 juni 2014.
In het bestemmingsplan heeft het onderhavige object de bestemming “Bedrijventerrein” met
functieaanduidingen ‘bedrijf tot en met cat. 4.1’ en ‘specifieke vorm van bedrijf – afwijkende
gebruiksregels’.
Zie bijgaande informatie in het bestemmingsplan of

Algemeen
- bouwjaar omstreeks 1989
- onderheide en betonnen fundering;
- betonnen vloeren op de begane grond;
- maximale vloerbelasting bedrijfsruimte onbekend;
- etagevloer uitgevoerd in hout;
- staalconstructie als hoofddraagconstructie;
- geïsoleerde sandwichpanelen met deels gemetselde borstwering;
- houten kozijnen met dubbele beglazing;
- platdak met staaldak, isolatie en afgewerkt met bitumineuze dakbedekking;
- nokhoogte bedrijfsruimte: circa 3,60 meter (onder spant) tot circa 4,00 (onder dak);
- glazen en deels steenachtige scheidingswanden;
- buitenterrein verhard met betonklinkers.

Voorzieningen/installaties
- handbedienbare overheaddeur;
- stalen trap naar etagevloer;
- dames- en herentoilet met dubbel toilet, urinoir en wasbak in voorportaal;
- bestraat buitenterrein;
- (deels) kabelgoten met elektra-aansluitingen;
- diverse TL-verlichtingsarmaturen;
- CV-installatie met radiatoren;
- brandblusmiddelen.
- keukenopstelling v.v. apparatuur;
- rolluiken;
- hardglazen tussenwanden;
- systeemplafond + verlichting in de kantineruimte;
- hekwerk;
- patchkast + bekabeling;
- airco-units.

Huurprijs € 2.450,- per maand exclusief btw.

Huurtermijn: Bij voorkeur 5 jaar of langer.

Informatie:
Voor meer vragen en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.450 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten

Oppervlakte
243 m²
Bedrijfshal oppervlak
105 m²
Terrein oppervlak
200 m²
Kantoor oppervlak
138 m²
Perceel
755 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Betonvloer, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Techniekweg 13

€ 2.450 /mnd