Weide 6 4206 CJ Gorinchem

€ 595.000 k.k.

Omschrijving

Turn-key kantoorruimte te koop! Een fraai gelegen, representatieve kantoorruimte met bedrijfs-opslagruimte, gebouwd over totaal 3 lagen. Het gebouw is prominent gelegen aan de kop van een hoogwaardig bedrijvenverzamelgebouw.
Tot het object behoren een 14 tal parkeerplaatsen welke zijn gelegen op het mandelige terrein. De kantoorruimte is voorzien van goede voorzieningen zoals o.a. een personenlift, airconditioning, zonwering d.m.v. screens en een kantoorkamerindeling.
Het gebouw is gesplitst in een drietal appartementsrechten. Het mandelig terrein is ondergebracht in een Coöperatie van Eigenaren, waarin naast het terreinbeheer diverse zaken collectief worden geregeld.

Oppervlakten:
- Kantoorruimte begane grond 61 m²
- Kantoorruimte 1e etage 118 m²
- Kantoorruimte 2e etage 135 m²
- Bedrijfs-/opslagruimte begane grond 65 m²

Totale oppervlakte kantoorruimte: circa 314 m²
Totale oppervlakte bedrijfsruimte: circa 65 m²
Maten zijn circa maten.

Locatie
Het kantoorpand is gelegen op het moderne en ruim opgezette bedrijventerrein Papland in Gorinchem. Het object is gerealiseerd direct langs een doorgaande weg over het bedrijventerrein. Koper heeft de mogelijkheid op de zuil vanaf de doorgaande weg haar eigen naamsaanduiding aan te brengen.

Parkeren
De kantoorruimte beschikt over een eigen kadastraal perceel en een onverdeeld aandeel in het omliggende mandelig terrein. Er zijn 14 parkeerplaatsen exclusief toegewezen aan deze kantoorruimte.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein en stationsomgeving’, vastgesteld op 26 juni 2014, van kracht.

Het perceel is bestemd als Bedrijventerrein met de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’.

De voor bovengenoemde bestemming aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven in de categorieën 1 tot en met 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
b. bij de bedrijven behorende ondergeschikte kantoren;
met bijbehorende gebouwen, bouwwerken geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven.
Voor meer informatie over de bestemming, raadpleeg

Bouwkundig

- betonnen en onderheide fundering
- betonnen vloeren op de begane grond etages
- platdak (staaldak) v.v. bitumineuze dakbedekking
- isolatie in vloer, dak en gevels
- aluminium kozijnen v.v. dubbele beglazing
- deels gemetselde gevels
- inpandige modernisatie: 2016 nieuwe vloeren/2019 binnen schilderwerk

Voorzieningen/installaties

- systeemplafonds met ingebouwde led verlichting
- verwarming d.m.v. CV-ketel en radiatoren
- koeling door middel van airco plafondunits
- per etage een betegelde toiletgroep
- per etage een pantry
- alarminstallatie
- brandblusmiddelen en brandmeldinstallatie
- screens t.b.v. zonwering inclusief warmte werende folie op de ramen
- personenlift
- heater in de bedrijfsruimte
- EV laadpaal met 2 aansluitingen

Vraagprijs
€ 595.000,- kosten koper, exclusief btw

Bijdrage Coöperatie van Eigenaren
Circa € 435,- per maand

Oplevering pand
In overleg.
Naar verwachting is oplevering mogelijk vanaf oktober 2022.

Informatie:
Voor meer vragen en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
379 m²
Bedrijfshal oppervlak
65 m²
Kantoor oppervlak
314 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Betonvloer en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
14 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Weide 6

€ 595.000 k.k.