Stephensonweg 13-008 4207 HA Gorinchem

Aan de Stephensonweg te Gorinchem bieden wij in het recent gerealiseerde garageboxencomplex een garagebox te koop aan. Het betreft een garagebox gelegen op de begane grond van ca. 3,5 m x 9 m. De garagebox beschikt deels over een vrije hoogte van ca. 3,80 m (de achterzijde betreft een schuin dak door de bovengelegen rijbaan). Het complex word beveiligd doormiddel van camerabewaking en een elektrisch bedienbaar hek welke d.m.v. een pascontrole open gaat.

Locatie
Het bedrijfsverzamelgebouw is gerealiseerd aan de Stephensonweg 13, op bedrijventerrein ‘Gorinchem Oost I’ te Gorinchem. In directe nabijheid van op-/en afrit Gorinchem-Oost/Arkel van de A15 en op slechts enkele minuten van het verkeersknooppunt Gorinchem (rijkswegen A27 en A15) is deze locatie uitstekend bereikbaar.

Oppervlakten
• Bedrijfsruimte 31,5 m² (3.5 x 9)
Totale oppervlakte circa 31,5 m²
Maten zijn circa maten, berekend volgens Bruto Vloeroppervlak

Kadastrale gegevens
Gemeente Gorinchem, Sectie F, nummers 5352 A8

Bestemmingsplan
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein en stationsomgeving’, vastgesteld op 26 juni 2014. Hierin heeft het object de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met aanvullende functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.1’.
Raadpleeg voor meer informatie omgevingswet.overheid.nl

Voorzieningen/installaties
Bedrijfsruimte
• overheaddeur v.v. loopdeur;
• vrije hoogte ca. 3,25 m;
• vloerbelasting 500 kg/m²;
• aansluiting elektra aanwezig, er is echter nog geen abonnement afgesloten;
• aansluiting watervoorziening;
• camera beveiliging d.m.v. full HD camera systeem, gemeenschappelijk;
• toegang via een pascontrole installatie, gemeenschappelijk;
• terreinverlichting, gemeenschappelijk;
• beveiligde toegang 24/7, gemeenschappelijk.

Vraagprijs
€ 85.000,- excl. btw, kosten koper (vrijstelling overdrachtsbelasting)

VvE bijdrage
Er is momenteel nog geen VvE opgestart, de verwachte maandelijkse bijdrage zal ongeveer € 15,00 per m² per jaar bedragen.

Oplevering
In overleg

Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar